Naulatie 14 B
01650, Vapaala, Vantaa
5h, k, s
279 000 € (2 268,29 € / m²)
123 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa paritalo Vantaan Vapaalassa
Tämä tilava koti tarjoaa loistavat puitteet rauhallisessa ja arvostetussa Vapaalassa. Talo sijaitsee omalla tontilla aivan metsän vieressä. Tontti on todella suojainen, vehreä ja viihtyisä.
Asunnossa on reilusti huoneita, joten sopii isommallekin perheelle. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja varustettu nykyaikaisilla laadukkailla kodinkoneilla. Saunassa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Yhtiö on pieni, mutta hyvin hoidettu. Täällä ei kerätä erikseen yhtiövastiketta, vaan kulut jaetaan naapurin kanssa.
Läheltä löytyy erinomaiset palvelut, useita pienempiä kauppoja ja Myyrmannin kauppakeskus. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja vieressä sijaitseva Myyrmäen urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkit ja Myyrmäen juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti eri puolille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Soita ja sovi oma esittelyaika: Timo Keinänen, 045 139 7337Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Naulatie 14 B, 01650, Vapaala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 268,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä ei peritä yhtiövastiketta. Kaikki kulut ja laskut maksetaan puoliksi sitä mukaa kun niitä syntyy. Tämän asunnon osalta viime vuoden kulut ovat olleet yhteensä noin 1500€, eli noin 125€/kk. Tähän on sisältynyt mm. vesi, jäte, tienhoito, kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus. Sähkön kulutus vuonna 2024 ollut noin 13000 kWh (nykyisellä sopimuksella siirtomaksuineen noin 170€/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naulatie 14
- Isännöitsijän nimi
- Eero Hämäläinen
- Tontin pinta-ala
- 2 091 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys Vapaalantieltä, noin 400 m ja Vaskivuorentieltä, noin 400 m metsän ja urheilupuiston läpi. Myyrmäen juna-asemalle noin 1,4 km.
- Palvelut
- Lidl Vapaala noin 1,4 km. Myyrmannin kattavat palvelut noin 1,4 km, autolla noin 2 km. Myyrmäen terveysasema noin 2 km. Myyrmäen urheilupuisto noin 300 m metsän läpi.
- Koulut
- Rajatorpan koulu noin 1 km. Kilterin koulu noin 1,6 km. Metropolia Myyrmäki noin 1,3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka omilla osakkeillaan.
- Autokatokset
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
- Kuntotarkastus tehty
- 27.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Sokkelin kunnostus 14 B, nuohous, kiinteistön kuntotarkastus
2024: Katon huoltomaalaus, takkasydämen asennus 14 B
2023: Käyttövesiputkien uusinta, vesimittariventtiilien uusinta
2022: Keittiön uusinta 14 B
2020: Ikkunoiden vesipeltien maalaus. katon paikkausmaalaus
2019: Viemärin aukaisu ja huuhtelu, pihojen väliaidan korjaus
2016: VHF-antennin asennus
2015: Eteläseinän maalaus
2013: Uusi ruohonleikkuri, kattotikkaiden ja antennin maalaus, katon eteläpuolen maalaus
2011: Naulatien rakennetarkastus, parketin hionta
2010: Olohuoneen pintaremontti 14 B, lämminvesivaraajan vaihto 14 B
2009: Kiinteistön aidat uusittu
2003: Pihateiden laatat
1991: Kylpyhuoneremontti 14 B
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2030:
2025: Vesikaton läpivientien tiivistysmassojen uusiminen, sadevesikourujen vaurioiden kunnostaminen, laajennusosan alapohjatilan tuulettuvuuden parantaminen
2026: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin, aitojen puuosien kunnostus, autokatoksen kunnostus
2027: Ulkoseinien lomalaudoituksien huoltomaalaus sekä räystäslaudoitusten huoltomaalaus, korvausilman saannin parantaminen sisätiloissa, korvausilmaventtiileiden
asentaminen
2028: Pihavaraston katon kunnostus
2030: Pesuhuoneen ja saunan pinnoitteiden ja veden-kosteuseristeiden uusiminen
Korjaukset on tarkoitus tehdä omatoimisesti talon osakkaiden toimesta.