Julkisivu
Navettakuja 1 L
90230, Knuutilanranta, Oulu
1h,alkovi,kk,psh/s,terassi
83 000 € (2 243,24 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaihme Knuutilanrannasta – tämä 37 m² koti hurmaa sekä omaksi että sijoitukseen!
Navettakujan rauhallisesta päästä vapautuu harvinainen löytö: kompakti ja toimiva yksiö, joka tarjoaa yllättävän paljon – niin tilaa kuin tunnelmaa.
Sijainti on loistava: vain 300 metrin päässä virtaa Oulujoki, ja takapihalta pääset suoraan kattavalle pyörätieverkostolle, joka johdattaa sinut sujuvasti Oulun keskustaan (5 km), OYS:iin (2 km) tai vaikka Muhokselle saakka. Lähikauppaan – Knuutilankankaan Supermarkettiin – on kävellen vain muutama minuutti.
Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas: avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja erillinen makuualkovi lisää asumismukavuutta. Harvinaista herkkua yksiöissä on oma iso nurmitakapiha, jolta löytyy terassi ja ulkovarasto – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikkapa viljelylaatikoille.
Ja kyllä – tässä kodissa on myös oma sauna! Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010, ja keittiö on saanut raikkaan uuden ilmeen vuonna 2015.
Yhtiö sijaitsee omalla isolla tontilla, lämmityksenä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Autolle on oma katospaikka, ja viihtyisä yhteispiha kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi – varaa oma esittelyaika, tule ja ihastu paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Navettakuja 1 L, 90230, Knuutilanranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 79 090,78 €
- Velkaosuus
- 3 909,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,55 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 59,20 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,75 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 243,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa oma vesimittari. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / parketti, seinät / maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanotie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6148
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 13 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaksi erillistä tonttia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy [email protected] p. 010 8216 000
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja huoneistovarastot, taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
- Autokatokset
- 58
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 960 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2004 Osittainen ikkunoiden kunnostus sekä antennijärjestelmän saneeraus.
2006 Lukituksen uudelleen sarjoitus.
2009 Piha-aitojen uusiminen.
2011: Kattoluukuihin ketjut ja alipainetuulettimet rakennusten katoille.
2012: Lämmityskärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili
2013 Kattoremontti asuinrakennukset (Kerabit Pro), LJH pumppu
2015: Yksittäisten pihaportaiden korjausta.
2016: Pihan leikkivälineiden uusinta, Autokatoksen korjausta ja huoltomaalausta.
2017: Huoneistojen ilmavuotojen korjaus (G33, L48, F27, B9).
2018: Piha-alueen peruskorjaus.
2021: Portaikkojen seinien ja kaiteiden maalaus, vaihdettu uudet kaukolämpöventtiilit sekä moottorit, lisätty korvausilmaventtiileitä, lämmönsiirrin uusittu, B5 huoneiston ilmavuotojen korjaus.
2022: IV-kanavien puhdistus.
2023: K42 ja A2 huoneistojen ilmavuotokorjaus
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2025: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin (ei kaikkiin), G32 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029 (ei päätettyjä)
2025: E-talon portaiden korjaus, Huoltomaalaukset alakerran sisäänkäyntien puoleisiin maalaamattomiin puuosiin.
2026: Sokkellien korjaus D-, E- ja F-talot.
2027 Huoltomaalaukset takapihojen puoleisiin puu- ja metalliosiin.