Neilikkatie 16 I
01300, Tikkurila, Vantaa
3h,k,kph,wc,sauna, terassi,piha (yj:3h,k,s)
189 000 € (2 304,88 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Annu Kristiina Dobre, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Vakuuttavaa toimintaa taloyhtiössä, jossa asukkaiden kanssa tehdään tärkeät korjaukset ajallaan ja on varustauduttu korjausvastikkeen keräämisellä ja sitä on nyt päästy myös hyödyntämään. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustuksen ja selkeän arjen rytmin.
Tämä vuonna 1985 rakennettu rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa tilaa, rauhaa ja loistavan sijainnin aivan Tikkurilan keskustan tuntumassa. Toimiva pohjaratkaisu ja iso oma piha tekevät tästä kodista harvinaisen helmen kaupunkiasumiseen. Viihtyisä piha ja terassi saadaan helposti osaksi kotia ja se on kiva sisustaa toiseksi olohuoneeksi. Pihalle puolestaan saa sijoitettua vaikkapa puutarhanurkkauksen , kasvimaan, kukkapenkin tai lasten leikkipaikan.
Jokaisella huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Tämä asunto on vuokrattu ja vuokrasopimus päättyy 31.12.2025 ja silloin viimeistään se on tyhjä. Myydään vuokrattuna.
Tervetuloa näytöön!
Perustiedot
- Sijainti
- Neilikkatie 16 I, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 179 134,59 €
- Velkaosuus
- 9 865,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410 € / kk, Rahoitusvastike 147,60 € / kk, Muu vastike 82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 639,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 304,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesitasaus, kylmä -kulutuslukema 4,12m3 Vesitasaus , lämmin-kulutuslukema 5,66m3 Vesimaksut lasketaan marraskuun lopussa todellisen kulutuksen mukaan ja joko palautetaan tai kannetaan lisämaksua. Autopaikka=sähköpistoke
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, pihanäkymät
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vuokralainen on asentanut kertomansa mukaan asuntoon laminaattilattiat ja sen alla ainakin osittain parkettilattia. Hän kertoo myös asentaneensa terassilaudoituksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neilikkatie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 09- 61815700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 1 ,rahoituslaina ,nostettu 103430,69 nostamaton 0,00 ,31.7.2025, saldo 16184,38 €
- Tontin pinta-ala
- 2 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu katettu autopaikka.Vuoden 2019 yhtiökokouksessa on päätetty, että sähkö- ja hybridiautojen akkujen lataus ei ole toistaiseksi sallittua taloyhtiössä. Yhtiökokouksessa päätettiin myös, että piha-alueiden lumenpoiston ja liukkauden torjunnan vastuu on osakkeidenomistajilla yhteisvastuullisesti. Vuoden 2020 yhtiökokouksessa on päätetty, että autokatospaikat ovat vain yhtiössä asuvien käyttöön, niitä ei saa antaa tai vuokrata ulkopuoliselle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
Tehdyt remontit
Korjaukset vuosina 2005 -2024
Rak.1 ja 2 seinien viereisten maa-ainesten vaihto lekasoraan ja eristys patolevylläv.2005
Huoneistot B, A ja C, mh seinä/lattia liitoskohtaa väljennetty (2002,2005)
Huoneistojen A,B,C,D,E,F ja G sauna- ja pesutilat remontoitu, yhtiö vastannut purkamisesta, rakenteista vesieristykseen saakka. Puhallusvillaa lisätty +25cm yläpohjaa eristys. koko kiinteistö. Lisävarasto rakennettu autokatokseen, roskakatoksen saneeraus
Rak.1 ja 2 ikkunoiden ulkolasien ja ulko-ovien lasilistat uusittu. Piha-aidat uusittu
Uudet valopisteet autokatoksiin ja pihalle ,kaukolämmön alakeskuksen uusinta v.2016
Taloyhtiön ja naapurikiinteistön välinen kuusiaita poistettu v.2017
Huoneistot H ja I:Sauna- ja pesutilat remontoitu nykyaikaisiksi. Yhtiö on vastannut vesieristyksistä ja valvonnasta.
Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitykset on muutettu sähköisiksi.
Ullakon höyrysulut tiivistetty v.2018
Huoneistot H ja I:uusittu ilmanvaihtokoneet ja ilmanvaihtokanavat, vesimittarit ja vesiputkistot (vesijohdot muoviputkia suojaputkissa),
vesijohdot uusittu G huoneiston tuulikaapista alkaen. v.2018,terassien valokatteet uusittu talo 2
Teetetty kiinteistön kuntoarvio, rakennettu aita länsirajalle
1. talon parvekkeiden julkisivulaudoitus uusittu, Ilmanvaihtokanavat nuohottu
A huoneistossa vesimittarit ja 1. kerroksen vesijohdot (kuparia) uusittu (huoneistoremontin yhteydessä)
Talojen 1 ja 2 peltikatot uusittu (Vesivek Oy) ,varustettu aluskatteella, rännit ,syöksytorvet uusittu, rakennusten betonisokkeleiden maalaus, huoneistojen sisäänkäyntien puutolppia uusittu. Rak. väliset maassa olevat lämpö-vesijohdot D-huon. tuulikaap.saakka
Pihan asfaltointi korjattu v.2020 ,autokatosten huonokuntoiset puuosat uusittu, katokset maalattu -21. I- huoneiston sähkön syöttökaapeli on uusittu lämmönjakoh.pääkeskukselta.
Erillisen autokatoksen valaistuksen sähkösyöttö uusittu,autokat.terästolpat huoltomaal.
Taloyhtiön palovaroittimet uusittu 5.9.2024
TEXA Oy toimesta, paristojen takuu 10 v, koestus asukkaiden toimesta.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätökset 2.6.2025;
päätettiin jätekatoksen laajennus-rahoitusehdotus ;maksetaan taloyhtiön tililtä-kustannusarvio 3000 euroa
-päätettiin 1.ja2. talon vesikourut puhdistetaan, 2 talon vesikaton jäkälät ja sammaleet yms. puhditetaan,valokatteet puhdistetaan.Rahoitus ehdotus;maksetaan taloyhtiön tilitä ,arvio 1000 euroa
Päätettiin taloyhtiön asuintalojen ulkopuolen puuosien maalauksesta. Kustannusarvio 24 000 euroa. Rahoitus kerätään etukäteen rahaa 22€ m²-tämän asunnon kohdalla 1804 euroa. Em.etukäteismaksuerät ovat yhteensä 14894€.Loppuerä maksetaan taloyhtiön tilitä.