Neilikkatie 5 B
01300, Tikkurila, Vantaa
3h+k+lasit.parv.
205 000 € (3 474,58 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tikkurilasta, Vantaalta, jossa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet.
Tarjolla erittäin siistisssä kunnossa oleva kolmio Tikkurilasta lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä.
Tämä valoisa ja erittäin hyväkuntoinen 4. kerroksen kolmio sijaitsee asianmukaisesti hoidetussa omalla tontillaan sijaitsevassa taloyhtiössä Neilikkatie 5:ssä, rauhallisella alueella, joka tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä kaikkia palveluita ja rautatieasemaa..
Asunto on kokenut kattavan remontin vuonna 2020, jolloin keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden, raikkaan ilmeen yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä. Tyylikkään vaaleasta olohuoneesta avautuu lasitettu parveke etelään, tarjoten lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta pitkälle syksyyn ja aikaisin keväällä. Asunnon isompi makuuhuone on mukavan tilava ja seinän levyinen kaappirivi tarjoaa hyvin säilytystilaa, samoin kuin eteisen peililiukuovikaapisto. Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu sekä sänky että työpöytä.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveysasema, kirjasto ja kauppakeskus DIXI, ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet Keravanjoen rannoilla ja Tikkurilankosken ympäristössä. Kulkuyhteydet ovat jo nyt sujuvat niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin ja tulevaisuudessa vieläkin sujuvammat Mellunmäestä Helsinki-Vantaan lentoketälle Tikkurilan läpi kulkevan raitiotieyhteyden valmistuttua vuonna 2029. Päiväkodit sekä koulut ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheelle.
Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä sekä viihtyisää ympäristöä.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neilikkatie 5 B, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 156 900,55 €
- Velkaosuus
- 48 099,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,90 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 413 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 713,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 474,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautonlataus ennakko 30 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Tilassa ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kaapisto. Kaapiston ovet uusittu 2025. Pienempi makuu-/työhuone: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä vehreä rauhallinen sisäpiha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: seinät tapettia ja lattia laminaattia. Peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen aurinkoverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neilikkaketo
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Orpana
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 17356.66
- Tontin pinta-ala
- 3 010 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1c 01350 Vantaa Kukkakedon Huolto Oy: Yhtiö on ¼ osakkaana Kukkakedon Huolto Oy:ssä, jonka tehtävänä on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Tikkurilan kylässä K61111 T1 - nimistä tilaa RN:o 6:408, vahvistetun asemakaavan mukainen kiinteistötunnus on Vantaan 61. kaupunginosan kortteli 61111 tontti nro 1, sekä kiinteistöllä sijaitsevia autopaikka- sekä yhteisalueita sekä käyttää niitä Kukkakedon asuma-alueella toimivien asunto-osakeyhtiöiden sekä niiden osakkaiden ja asukkaiden hyväksi; vastata osakasyhtiöiden omistamien talojen ja tonttien hoidosta, puhtaanapidosta sekä jätehuollosta; vastata huoltomiestoimen hoitamisesta; rakentaa, ylläpitää ja varustaa autojen pysäköimis- ja säilytysalueita, autokatoksia ja autotallirakennuksia sekä omistaa autotallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita ja muita toiminta-alueensa yleistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja rakennelmia sekä luovuttaa niitä vuokralle; omistaa ja hallita yhtiön osakasyhtiöiltä hankkimiaan tiloja siten kuin erikseen sovitaan.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 14.04.2025. Energialuokka tässä todistuksessa oli F2013.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee aivan Tikkurilan ytimessä.
- Palvelut
- Kaupat, terveysasema, kirjasto, kuntosalit, apteekit, elokuvateatteri kävelyetäisyydellä. Jumbon kauppakeskus sekä Flamingon viihdekeskus 3,5 km.
- Koulut
- Koulut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on ¼ osakkaana Kukkakedon Huolto Oy:ssä, jonka tehtävänä on omistaa ja hallinoida kiinteistöllä sijaitsevia autopaikka- sekä yhteisalueita sekä käyttää niitä Kukkakedon asuma-alueella toimivien asunto-osakeyhtiöiden sekä niiden osakkaiden ja asukkaiden hyväksi. Autopaikat vuokrataan erikseen Kukkakedon Huolto Oy:ltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Tikkurilan keskustan kehityssuunitelma. TIKKURILAN KAAVARUNKO 2020 Tulevaisuuskuva ja suunnitteluperiaatteet sekä kartat selitteineen Kaavarunko nro 062700, 16.1.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöidenaloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1988 Liittyminen kaapelitelevisio verkkoon (HTV)
1996 -1997 Julkisivuremontti
1997 Vesikatteen uusiminen
2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja liittyminen kaukolämpöön
2002 Parvekkeiden kuntoselvitys ja korjaussuunnittelu
2003 Parvekkeiden korjaus
2003 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2003 Korvausilmaventtiilien asennus
2005 Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2005 Lämmitysverkoston perussäätö
2005 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus
2006 Salaoja- ja VSS:n kosteuskorjaus
2007 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2008 Saunaosaston saneeraus
2011 Julkisivuikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeiden ja rappujen ikkunat)
2015 Hissien kuntotutkimus
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Rakennuksen kuntoarvio
2016 Putkiremontin hankesuunnitelma
2017 Pihan kunnostustöitä (vanhojen leikkivälineiden poisto, puiden kaatoja)
2018 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2018 Julkisivujen tiiliverhouksen kuntokartoitus
2019 Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2019 -2020 LVIS-saneeraus
2022 VSS-tilan tarkastus
2022 Alapohjan ryömintätilojen ja piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu
2023 Alapohjan ryömintätilojen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Katon kuntotutkimus 2025
Parvekkeiden ja rappujen ikkunoiden tarkastus 2025
Tiiliverhouksen kuntokartoitusraportin (2018) 2025
päivitys , betonipintojen tarkastus
Julkisivun lämpökuvaus 2025 -2026
Tiiliverhouksen paikalliset korjaukset 2026 -2027
Hissien kuntotarkastus ja korjaukset 2025 -2027
IV-kanavien nuohous 2026
VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2026