Neitojenpolku 22 C
00810, Herttoniemi, Helsinki
2h, k, kph, s, vh, parveke
398 000 € (6 921,74 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio huikealla merinäköalalla!
Tästä kodista avautuu esteetön merinäköala jokaisesta ikkunasta! Upea näkymä ulottuu mm. Suomenlinnan niemenkärkeen, ruotsinlaivojen reitille, Kulosaareen sekä Aino Acktén huvilalle Tullisaareen. Itäinen rantareitti kulkee vierestä ja uimaan pääsee Tuorinniemen uimarannalta, jossa on myös talviuintipaikka. Ympäristö tarjoaa hienot puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti tunnelmalliselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuone-saunaosasto on tilava. Lattiat ovat kaunista vaaleaa saarniparkettia.
Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on runsaasti pysäköintipaikkoja. Osa paikoista tarjoaa sähköauton latausmahdollisuuden. Talon toisella laidalla sijaitseva autotie on päättyvä tie, joten paikka on rauhallinen.
Sijainti on luonnonläheinen mutta lähellä palveluja. K-Market Ruokakippari palvelee aivan kulman takana, ja alueella on useita viihtyisiä ravintoloita sekä kauppakeskus Hertsi kilometrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, alakoulu sekä englanninkielinen päiväkoti. Metroasema on kävelymatkan päässä ja bussit 81 ja 85N pysähtyvät lähellä.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merimaisemaa, rauhaa ja toimivaa arkea – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Ota yhteyttä:
Anna-Kaisa Arko
0407450071
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Neitojenpolku 22 C, 00810, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herttoniemen Majakka, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7181 890
- Tuotot
- 22052.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Terassilasitukset osakkaan vastuulla. Parvekelasit yhtiön vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 805 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 107 776,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä säädetään osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa jälkeenpäin tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhotila, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 4 on taloyhtiön pihalla ja loput Herttoniemen pysäköinnin osakkeina P29 ja P30 alueella.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 509 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Laatta ja kosteussulkusively, huoneiston D40 märkätilan kuntokartoitus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 Lipputanko uusittu
2024 Puu-alumiini-ikkuna kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen
2024 Ilmanvaihtokoneet kunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 Lämmönjakokeskukset, lämmönvaihdin uusittu.
2023 Siirtimet uusittu
2023 Pumput (lämmitys jailmanvaihto) uusittu
2023 Venttiilit (lämmitys) uusittu
2023 Putkistovarusteet uusittu
2023 Paisunta- ja varolaitteet uusittu
2023 Pumput uusittu
2022 Ilmanvaihtokoniden uusiminen
2022 Pesualtaiden, kylpyammiden, WC-istuimien, WC-laitteiden kunnostus, kylpyhuonelaattojen injektointi
2021 Porrashuoneiden kunnostus. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Märkätilojen kuntokartoitus. Vesikalusteiden tarkastuskierros. Alapohjien tarkastus. D-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen alipainetuulettimella.
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö D-porras. Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset. Pyykinkuivausaitauksen aidan oikaisu. Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu. Parvekelasien kuntokartoitus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö A-, B- ja C-portaat. Ikkunoiden alatiivisteiden vaihdot, meren puolen ikkunat. Lukituksen uusiminen.
2018 Parvekkeiden kuntokartoitus
2015 Ulko-oven uusiminen D-portaaseen.
2014 A-portaan tornin eristerappaus takuutyönä.
2008 A-portaan ylimmän kerroksen julkisivun "torni" korjattiin takuutyönä. Julkisivu
pinnoitettiin EPS:llä ja maalattiin.
Tulevat remontit
2025 Pihakeinun uusiminen
2025 Julkisivun punajäkälän pesu
2025 Ulkotaso/terassi: puiset pihatasot ja ulkoterassit sateelle alttiina, alimpien kerroksien huoneistoterassit kunnostus
2026 Tukimuurien kunnostus, pesu ja oikaisu
2026 Elementtisaumojen kunnon tutkiminen
2026 Betonirakenteisten parvekkeident ja ulkotasojen kunnostus, parvekelasien huolto
2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2026 Hissien kuntotutkimus
2027 Vesikattojen kuntokartoitus
2030 Betonisten pihakiveysten mahdolliset kaatokorjaukset
2027-2030 Yläpohjan lisälämmöneristys