Neitojenranta 2 A
00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
3-4h+kph+wc+parveke+s
545 000 € (5 956,28 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Merellistä asumista Herttoniemenrannassa! Perheasunto kolmella makuuhuoneella omalla tontilla sijaitsevasta, erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä
Tervetuloa valoisaan ja selkeäpohjaiseen kotiin, jossa pääset nauttimaan merellisestä sekä huolettomasta asumisesta.
Avara läpitalon pohjaratkaisu, jonka ansiosta luonnonvaloa riittää. Tilavan olohuoneen jatkeena löytyy lasitettu parveke MERINÄKYMILLÄ, joka jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn ja toimii täydellisenä paikkana aamukahville tai iltahetkille.
Olohuoneen yhteydessä sijaitsee tyylikäs ja toimiva keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa koko perheen tarpeisiin. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, lasitettu parveke, erillinen wc sekä viihtyisät sauna- ja pesutilat.
Sijainti tarjoaa upeat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: merelliset ulkoilumaastot ja rantareitit ovat aivan vieressä, ja alueen ravintolat sekä kahvilat kutsuvat viihtymään. Monipuoliset palvelut mm. kauppakeskus Hertsi ja Herttoniemen metroasema.
Asunto Oy Helsingin Merenhelmi on vuonna 2001 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka talous on vakaalla pohjalla. Yhtiö huolehtii säännöllisestä ylläpidosta ja rakennuksesta pidetään hyvää huolta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, laadukasta asumista ja huoletonta arkea omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä.
Asunto vapautuu 1.2.2026 - Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neitojenranta 2 A, 00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 545 000 €
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 494,10 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 494,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 956,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta kauniit näkymät rantaan ja merelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merenhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Rechardt
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 062
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 § osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 3 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TMI J-P Männikkö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja monitoimitila lastenvaunuvarasto irtaimistovarasto piharakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista 10M.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista kaksi on inva-paikkoja. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan (jonossa tällä hetkellä 3 asukasta, tieto per 20.10.2025) Yhtiöjärjestys 4 § yhtiö on osakkaana alueelle perustetussa pysäköinti yhtiössä, Herttoniemen Pysäköinti Oy. Pysäköintiyhtiö vuokraa taloyhtiölle niiden asemakaavan mukaiset autopaikat.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111. Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 423 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 käynnissä energiatehokkuuden analysointi
2024 yläpohjarakenteet: vesikaton kuntotarkistus, parvekelasien huoltaminen, parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, piharakennuksen huoltomaalaus
2023 muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen
2022 hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen, salaojien kuvaaminen, IV-kanavien puhdistus, paloturvallisuuden lisääminen
2021-2022 hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimien valmistelu
2021 hissipuhelimeine uusiminen, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, lämmönvaihtimien uusiminen
2020 jätehuoneen oven kunnostus
2019 taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus, parvekelasitusten korjaukset rapussa D
2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta
2017 pihavalaistus ja ala-aulojen valaistuksen vaihto LED-valaisimiin
2016 kahden hissin taajuusmuuntajan vaihto
2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus
2014 parvekkeiden puuosien uusiminen
2010 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm:
2025 sisäpihan tukimuurin kunnostus, palovaroittimet yhtiön vastuulle, parvekkeiden uusien puukaiteiden käsittely, ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen
2025-2026 savunpoistojärjestelmien huoltaminen
2026 lukituksen uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, kuntoarvion päivitys, vesikaton pesu ja paikkamaalaus
2027 merenpuolen kasvialtaiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusimista
2028 IV-koneiden uusiminen, parvekelasihuolto
2029 ulkovaraston ympäristön siistiminen, istutukset ja reunapuut, lattialämmitystermostaattien uusiminen
2030 lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskusten uusiminen, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen