Upeat näkymät parvekkeelta
Neitojenranta 2 B
00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+s+las.parv.
399 000 € (6 705,88 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merenranta kaksio!
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee halutulla Herttoniemenrannan alueella, lähellä merenrantaa. Asunnon avarat länteen suuntautuvat merinäkymät tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen omalla lasitetulla parvekkeella. Vuonna 2001 valmistuneessa talossa on huomioitu modernit mukavuudet, kuten mm. hissi ja kaukolämpö.
Asunnon tilava olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Herttoniemenrannan rauhallinen ja merellinen ympäristö tekee tästä kodista täydellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet!
YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA MYYNTI
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Neitojenranta 2 B, 00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 59,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 705,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vähäisellä käytöllä ollut sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat merinäkymät länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parvekkeella tyylikäs vaaleaksi maalattu puulattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merenhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteist-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Matti Rechardt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 062
- Tuotot
- 8561
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon taloyhtiön hyväksynnällä on mahdollista, mutta ei välttämättä tarpeellista.
- Tontin pinta-ala
- 3 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TMI J-P Männikkö puh. 044 937 2499
- Taloyhtiössä on
- Verkkokellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, piharakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Herttoniemi n. 1,4 km.
- Paikallistiedot
- Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi n. 1,3 km, kauppakeskus Redi n. 5 km ja kauppakeskus Itis n. 5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella, ei jonoa (tilanne 02.10.2025).
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 08.06.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 423 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2014 parvekkeiden puuosien uusiminen
2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus
2016 kahden hissin taajuusmuuntajaa vaihdettu
2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta
2019 parkelasitusten korjaukset D rapussa, taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus
2020 Jätehuoneen oven kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, hissipuhelimien uusiminen
2021-22 Hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimisen valmistelu
2022 Paloturvallisuuden lisääminen,IV-kanavien puhdistus, salaojien kuvaaminen, hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen
2023 Muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen
2024 Piharakennuksen huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, yläpohjarakenteet: Vesikaton kuntotarkistus
2024-25 Energiatehokkuuden analysointi (käynnissä)
2025 sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus, palovaroittimet yhtiön vastuulle, parvekkeiden uusien puuosien käsittely
Tulevat remontit
KPTS:n 2025mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen
2025-26 Savunpoistojärjestelmän huoltaminen
2026 Lukituksen uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, Kuntoarvion päivitys, vesikaton pesu ja paikkamaalaus
2027 Merenpuoleisten kasvialtaiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusimista
2028 IV-koneiden uusiminen, parvekelasihuolto
2029 Ulkovaraston siistiminen, istutukset ja reunapuut, lattialämmitystermostaattien uusiminen
2030 Lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden säätökeskusten uusiminen, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen