Neitsytpolku 4 C
00140, Ullanlinna, Helsinki
2 h, k, erillinen wc, kph, vaatehuone (yj. 3h)
690 000 € (8 903,23 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kaipainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus Asunto Oy Kaivopuiston Kivilinnassa! Tarjolla on hissitalon 3. kerroksen huoneisto, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Yhtiö on rakennettu vuonna 1908 ja peruskorjattu, joten voit nauttia vanhan talon charmista. Olohuoneen erkkeristä avautuu jopa merinäköala, mikä tekee tästä asunnosta erityisen viehättävän.
Jos kiinnostuit, sovi ihmeessä yksityisesittelystä, niin pääset rauhassa tutustumaan sekä asuntoon että hyvin hoidettuun yhtiöön!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neitsytpolku 4 C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 690 000 €
- Myyntihinta
- 676 098,27 €
- Velkaosuus
- 13 901,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,50 € / kk, Rahoitusvastike 186 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 542,50 € / kk
- Saunamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 8 903,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra 12,50 euroa/m²/kk (jonoa). Katonmaalauksesta aiheutuva kustannus tälle huoneistolle on arvioitu 1 991,26 € kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 40,65 € / kk. Lainaa ei ole vielä nostettu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Saunan kuvaus
- Sauna E-rapussa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Neitsytpolulle - sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivopuiston Kivilinna
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Tuotot
- 108569.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina 3 / porrashuoneet: laina päättyy 5.3.2029, korko 4.048 %, pääoma 31.3.2025: 18 478.87 euroa. Rahoituslaina 4 / julkisivut: laina päättyy 28.6.2032, korko 3.497 %, pääoma 31.03.2025: 366 208.50 euroa. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajalla kunnossapitovastuu parveketerassien, tulisijojen, liesituulettimien ja huoneiston tulo-/korvausilma- ja poistoilmaventtiilien suodattimien puhdistamisesta ja uusimisesta. (Yj. 18§, 19§, 20§.).
- Tontin pinta-ala
- 1 854,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ote yhtiöjärjestyksen 8 § rajoituksesta: Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Ilmoituksen tulee sisältää: 1. Siirtäjän ja siirronsaajan nimet 2. Päivä, jolloin hallitus sai ilmoituksen osakkeiden siirrosta 3. Päivä, mihin mennessä lunastusvaatimuksesta on viimeistään ilmoitettava 4. Lunastushinta, joka on kauppahinta tai jokin muu sovittu vastike 5. Huoneiston velkaosuus yhtiön lainoista 6. Velaton kauppahinta 7. Siirtyneiden osakkeiden numerot 8. Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala m2 9. Selvitys pankkitilistä, jolle lunastushinta maksetaan Lunastusvaatimus on kirjallisesti tai sähköisesti ja todistettavasti esitettävä yhtiön hallitukselle kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Jos lunastusvaatimuksia on enemmän kuin yksi, arvotaan lunastusoikeuden saaja. Jos arvottu lunastusoikeuden saaja ei suorita lunastushintaa ajallaan, siirtyy lunastusoikeus seuraavalle lunastusvaatimuksen esittäjälle, joka tarvittaessa edelleen arvotaan. Lunastushinta on suoritettava viikon kuluessa edellisessä kohdassa mainitun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Ennen kuin on käynyt selville, käytetäänkö lunastusoikeutta, ei sillä, jolle osake on siirtynyt, ole yhtiössä muuta osakkeeseen perustuvaa oikeutta kuin oikeus hallita huoneistoa sekä oikeus yhtiön varojen jaossa ja etuoikeus osakeannissa. Tänä aikana häneen sovelletaan osakkeenomistajaa koskevia yhtiöjärjestyksen määräyksiä yhtiövastikkeen maksamisesta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, Timo Aren kiinteistönhoitaja. Siivouspalvelu Fresh Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.1.2035 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät www.hsl.fi
- Palvelut
- K-Market Pietari n. 130 m, Alepa Pietarinkatu n. 220 m, Anton & Anton Ullanlinna n. 450 m, Kaivopuiston apteekki n. 210 m, SOL pesula n. 300 m, R-Kioski Tehtaankatu n. 400 m. Viiskulman terveysasema n. 900 m, Eiran sairaala ja lääkäriasema n. 650 m, Ravintola Sushi'n'Roll n. 300 m, ravintola Mattolaituri n. 500
- Koulut
- Tehtaankadun koulu n. 500 m, Eiran aikuislukio n. 550 m, Helsingin normaalilyseo n. 1 km, Snellmanin koulu n. 1,1 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kivijalassa olevia autotalleja, jono.
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 014 000 €
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT JA NIIDEN TEKOAJANKOHDAT:
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2021 Piippusuojusten asentaminen rakennusten katoille
2018 Sähköisen palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2017 IV- hormien nuohous, tulisijojen ja kaasujärjestelmän tarkastus
2017 Kattojen lapesiltojen ja turvavarusteiden asentaminen
2016 Räystäslämmityksen asentaminen
2016 Summeritaulujen uusiminen ja ovipuhelinten huolto
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus
2009 Saunan sähkökiukaan ja lämmityksen ohjauskeskuksen uusiminen
2004 Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostukset
2004 Katujulkisivun ja piharakennuksen ulko-ovien uusiminen
2004 Peltikattojen maalaukset
2003 Pihan kunnostus, kiveys ja viheralueet
2003 Lumiesteiden asentaminen katoille
2002 Ullakkoasuntojen rakentaminen, 11 kpl
2002 Saunatilojen peruskorjaus
2002 Peltikattojen uusiminen, katu- ja piharakennus
2001 Jälkiasennetut hissit, 6 kpl
2001 Sähkönousujen ja mittaritaulujen uusiminen
2001 LVIS - peruskorjaus ja kylpyhuonesaneeraus
1996 Lämpökeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksissa erikseen.
Rakennusosat / järjestelmät Vuosi
Peltikattojen huolto ja maalaus 2026
IV- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2027
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2028
Hissien peruskorjaus 2030