Nekalantie 72 A
33800, Nekala, Tampere
2h+kk
89 000 € (2 342,11 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nekalan viihtyisällä alueella Tampereella sijaitsee tämä kodikas ja hyväkuntoinen kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on rakennettu vuonna 1948, ja se tarjoaa 38 neliömetriä tehokasta asumistilaa. Tämä toisen kerroksen asunto on täydellinen valinta yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunno pohja on hyvin suunniteltu ja asunto tuntuukin neliöitään isommalta.
Asunto Oy Kotivainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivun maalaus. Nekalan alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nekalantie 72 A, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,60 € / kk (4,10 € / os.), Korjausvastike 11,88 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 159,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 6,9€/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 342,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, pyykinpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotivainio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia - Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Toni Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 212 5142
- Tontin pinta-ala
- 14 133,83 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 34 592 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Piha-autopaikkoja
- 136 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 667 537,28 €
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu
1997: Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet
2004: Patteriventtiilit uusittu
2008: Lämmönvaihdin uusittu
2009-2010: Julkisivut maalattu
2010: Piiput hatutettu
2011: Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous
2012: Syväkeräysastiat
2012-2013: Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä
2012-2013: Sade- ja pintavesien johtaminen
2014: Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla)
2015: Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen
2016: Talon (Nekalantie 76) porraskäytävien parvekeovien uusiminen
2016: PTS ja märkätilakartoitus
2016: Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma
2017: Sähkö- ja datajohtoremontin suunnittelu
2017: Puutalojen portaiden pinnoitus ja (Nekalantie 76) parvekkeiden pinnoitus
2018-2019: Sisäverkkoremontti
2019: Vastikkeellinen laajakaista
2020: Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta)
2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta
2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta
2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit
Tulevat remontit
2025 - 2026 2025 - 2027 2025 - 2027 2025 - 2026 2025 - 2027 2026 - 2029 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus
Kivitalon julkisivun huoltokorjaus
Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC
Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen
Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen
Kivitalon katon maalaaminen
Lukostojen uusinta
Saunojen remontit tarvittaessa