Neljäs linja 14 C
00530, Kallio, Helsinki
2-3h+k+kph+wc
243 000 € (5 926,83 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA IHASTUMAAN TILAIHMEESEEN KALLION SYDÄMESSÄ!
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA AIKA.
ASUNTO:
Tämä toisen kerroksen koti on todellinen aarre, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta jokaiseen tarpeeseesi. Kaksi pientä makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden luoda oman rauhallisen työskentelytilan äänieristetyn seinän ja oven ansiosta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on reilusti tilaa niin rentoutumiseen kuin ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja vaatekomero, joten säilytystila ei lopu kesken.
ALUE:
Sijainti on vertaansa vailla. Neljäs linja on Helsingin sykkivimpiä valtaväyliä, jossa historian havina kohtaa modernin kaupunkielämän sykkeen. Naapurustosta löytyy laadukkaita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka täyttävät urbaanin elämän tarpeet. Yhteydet julkisilla tai omalla autolla toimivat erinomaisesti ympäri pääkaupunkiseutua.
TALOYHTIÖ:
Taloyhtiö on vuonna 1928 rakennettu ja hyvin hoidettu. Velaton yhtiö omistaa myös kaksi asuntoa ja yhden myymälätilan, mikä tukee taloudellista vakautta. Yhtiössä on kaksi saunaa, pesutupa, viihtyisä kattoterassi ja autohalli autopaikoilla.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Erittäin toimiva pohjaratkaisu
+ Velaton hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Keskeinen sijainti, rauhallinen asunto, jonka Ikkunat sisäpihalle.
+ Kaupat, ravintolat, koulut ja harrastusmahdollisuudet lähellä
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika asunnon tutustumiseen. Yhdessä voimme selvittää, olisiko tämä ihana koti juuri sinulle!
I also serve in English, I'm happy to help with any questions.
Lisätiedot & ajanvaraus esittelyyn:
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp)
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani pääset nopeasti useamman pankin tarjouksiin, ja halutessasi pankin yhteistyöhenkilömme ottaa sinuun yhteyttä 24 tunnin sisällä.
Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa. Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Aikaisintaan 01.07.2024 / 1 kokonainen kalenterikuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 243 000 €
- Myyntihinta
- 243 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 67 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 5 926,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024; Talousarvion vahvistaminen ja vastikkeiden suuruudesta päättäminen. Päätettiin vahvistaa kokouskutsun mukana tullut talousarvio ja määrättiin vastikkeet ja muut maksut talousarviossa ja alla esitetyn suuruisena (liite 6). 1.1. – 30.6.2024; hoitovastike 5,50 €/m2/kk saunamaksu 16,00 €/kk autohallipaikka osakk. 67,00 €/kk autohallipaikka säilytys 64,00 €/kk autohallipaikka ulkop. 129,00 €/kk 1.7.– 31.12.2024; hoitovastike 6,00 €/m2/kk saunamaksu 17,00 €/kk autohallipaikka osakk. 70,00 €/kk autohallipaikka säilytys 66,00 €/kk autohallipaikka ulkop. 130,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekomero
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen asunto.
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä yhtiön sisäpihalle. Asuntoon ei kuulu liikenteen ääniä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen ja makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti. Olohuone-keittiö vinyylikorkki.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapisto, siivouskaappi, ikkunaverhotangot, sälekaihtimet ja puolapuut.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, sekä makuuhuoneiden kaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 93111.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö. Yhtiön omistuksessa 2 kpl asuinhuoneisto yht. 99 m2, myymälätila 90 m2, varasto 50 m2. Yhteistilat; pesula 1 kpl, saunaosasto 1 kpl, ulkoiluvälinevarastot 1 kpl.
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko- ja kellarikomero, 2 x sauna, pyörävarasto, pesutupa, kuivausullakot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset julkiset yhteydet pääkaupunkiseudulle ja lentokentälle. Raitiovaunupysäkki n. 150m, Bussipysäkki n. 150 m, Metro n. 350 m, Juna-asema n. 1,5 km, Lentokenttä n. 18 km.
- Paikallistiedot
- https://www.myhelsinki.fi/fi/n%C3%A4e-ja-koe/naapurustot/kallio-alppiharju-ja-s%C3%B6rn%C3%A4inen/kallio
- Palvelut
- Lidl n. 150 m, Ympyrätalon palvelut n. 350 m (S-Market, Alko, Mehiläinen, Apteekki)
- Koulut
- Kallion Ala-aste n. 100 m, Kallion lukio n. 300 m, Helsingin kuvataidelukio n. 650 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 1 kpl, autohallissa 14 kpl autokäyttöpaikkoja, sekä 25 kpl auton säilytyspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pysäköintipaikat, hinnat ja maksutavat Helsingin kaupunki; https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/pysakointipaikat-hinnat-ja-maksutavat
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana. Suunnitelmallinen kiinteistönpito; 2024 Putkiston kuntotutkimus. Kustannusarvio 7 000 eur. Kuntoarvio. Kustannusarvio 5 000 eur. 2025 Saunaosastot. Kustannusarvio 40 000 eur. Ilmanvaihtojärjestelmä (Nuohous 2025, hormi-imurit tarvittaessa) Kustannusarvio 10 000 eur. 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä. Viemäriverkoston huuhtelu. Kustannusarvio 20 000 eur.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 320,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq).
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku.
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus.
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille.
2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline.
2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen.
2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus.
2008 Parvekkeiden saneeraus.
2006 Kattoturvatuotteiden asennus.
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto.
1991 Julkisivu.
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö.
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet.
1978 Ikkunat ja katto.
1977 Putket.