Neljäs linja 14 A
00530, Kallio, Helsinki
2h+k
369 000 € (6 049,18 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs 61m2 kaksio Neljännella linjalla Kalliossa.
61m2 valoisa ja avara kaksio etsii nyt uusia omistajia. Huoneistossa on avara olohuone, johon luonnonvalo tulee sisään kahdesta suunnasta, sekä etelästä että pohjoisesta. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja moderni L-muotoinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy käytännöllinen vaatehuone, ja erillinen kylpyhuone sekä WC helpottavat arjen askareita.
Sijainti on mitä mainioin – Kallion ja Hakaniemen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen kulttuuritarjonta sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat tekevät elämästä täällä helppoa. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat lähellä, ja erinomaiset yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen olipa suuntasi mikä tahansa.
Taloyhtiössä on loistavat yhteistilat mm. kaksi saunaa, pesutupa jossa kuivauskaappi, iso pyörävarasto, lämmin autohalli ja kattoterassi. Korjaukset yhtiössä on tehty aina ajallaan ja tällä hetkellä seurataan putkiston kuntoa, sekä tulevaisuudessa kunnostetaan julkisivua ja ikkunoita.
*Erinomainen sijainti 4. linjalla
*Yhtilössä lämmitetty autohalli ja kattoterassi
*Oma tontti
*Läpitalon asunto
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 67 € / kk
- Neliöhinta
- 6 049,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 5,5€/m2 Liikehuoneiston vuokra 1073€/kk Työhuonevuokra 476€/m2 Saunamaksu 16€/kk Sähkönkäyttökorvaus 20€/kk Autokäyttöpaikka autohallista (osakas) 67€/kk Autosäilytyspaikka autohallista 64€/kk Autokäyttöpaikka (ulkopuolinen) 129€/kk Huomautusmaksu 5€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-muotoinen moderni keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Muu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Erillinen kylpyhuone jossa amme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneistossa erillinen WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone johon tulee valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneen yhtydessä ruokailutila ja yhteys keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puulankku
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta sisäpihalle etelään, makuuhuoneesta neljännelle linjalle pohjoiseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7707
- Tuotot
- 93111.84
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- HTV (Digikelpoinen)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
- Palvelut
- Kaupat K-Market Hakaniemi 300 m K-Market 310 m Alepa Kallio 330 m Lidl 100 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunki Varhaiskasvatusvirasto 240 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m Hakaniemen kauppahalli: 450 m
- Koulut
- Lukio: Kallion lukio 380 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 690 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 710 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 880 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2370 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella I.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vastapäiseen Kallion ala-asteen rakennukseen on suunniteltu laaja toiminnallinen ja tekninen perusparannus, jossa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset asennukset ja parannetaan energiataloutta. Lisätiedot: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2018-010802
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 320,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1977 Putket
1978 Ikkunat ja katto
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö
1991 Julkisivu
1998 Kaukolämmön alajakokeskus
1998 Pohjakylmävesijohto
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2006 Kattoturvatuotteiden asennus
2008 Parvekkeiden saneeraus
2013 Hormien suojakatosten asennus
2013 Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus
2013 Märkätilojen kuntotarkastus
2013 Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus
2013 Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus
2014 Kuivauskaapin hankinta
2014 Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen
2015 Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus
2017 Hissikorien kunnostus
2017 Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi
2017 Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät
2018 Vesikaton pinnoitus
2018 Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2021 Lukoston uusiminen (Iloq)
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028)
2024 Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 7.000€)
2024 Kiinteistön kuntoarvio (kustannusarvio 5.000€)
2024- Julkisivujen kunnostusmaalaus
2024- Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä
2024- Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa
2025 Pesu- ja löylyhuon. Peruskunnostus; ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista (kustannusarvio 40.000€)
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa (kustannusarvio 10.000€)
2026 Viemäriverkoston huuhtelu (kustannusarvio 20.000€)
2027 -
2028 -