Neljäs linja 14 C
00530, Kallio, Helsinki
1h+k
215 000 € (5 810,81 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen 37m2 yksiö Kallion sydämessä Neljännellä Linjalla
Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja heti muuttovalmiiseen kotiin Helsingin Kalliossa! Tämä 37m2 kokoinen asunto yhdistää avaran pohjaratkaisun ja toimivat tilat täydelliseksi kodiksi yhdelle tai kahdelle hengelle.
Asunnon sydämenä toimii moderni, korkeakiiltovalkoinen avokeittiö jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet aina induktioliedestä astianpesukoneeseen. Keittiön ja olohuoneen kokonaisuus luo valoisan ja viihtyisän tilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva alkovi tarjoaa luontevan paikan makuutilalle.
Vuonna 2008 remontoitu kylpyhuone hurmaa tummilla laatoillaan, lattialämmityksellä ja suihkuseinällä. Lisäksi pyykinpesukoneliitäntä tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa sisäpihan puolella joten näkymät ovat rauhalliset. Taloyhtiössä suunnitellaan julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusta ja linjasaneeraukseen on hyvä varautua 5-10 vuoden kuluessa.
Kallion loistavat palvelut, kahvilat ja ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Hakaniemen metroasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja arjen helppoutta.
*Hyväkuntoinen 37m2 iso yksiö toimivalla pohjaratkaisulla
*Rauhalliset sisäpihanäkymät ja kaikki Kallion palvelut lähellä
*Loistavat liikenneyhteydet; metro, raitiovaunut ja bussit kävelyetäisyydellä
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Neliöhinta
- 5 810,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka osakas 70€/kk Autohallipaikka ulkopuolinen 130€/kk Autohallipaikka (ei päivittäinen käyttö) 66€/kk Sähkönkäyttökorvaus 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti korkeakiiltovalkoinen keittiö jossa kaikki tarvittavat kodinkoneet ml. astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2008 remontoitu kylpyhuone jossa harmaat laatat, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuone
- Avara olohuone jonka yhteydessä alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan näkymät koillisen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alkovi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Riley
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 96447.28
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
- Palvelut
- Kaupat K-Market Hakaniemi 300 m K-Market 310 m Alepa Kallio 330 m Lidl 100 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m Hakaniemen kauppahalli: 450 m
- Koulut
- Lukio: Kallion lukio 380 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 690 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 710 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 880 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2370 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa käyttöpaikkoja 14kpl (70€/kk) ja säilytyspaikkoja 25kpl (66€/kk).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella I.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 320,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Korkeateholinkoava pesukone Esteri 9240-V
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq).
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku.
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus.
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille.
2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline.
2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen.
2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus.
2008 Parvekkeiden saneeraus.
2006 Kattoturvatuotteiden asennus.
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto.
1991 Julkisivu.
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö.
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet.
1978 Ikkunat ja katto.
1977 Putket.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana
2025-2029
-Saunaosastot; Pesu- ja löylyhuoneen peruskunnostus; ajankohta LVIS- saneerauksen yhteydessä.
-Autohalli; Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa
-Paloturvallisuusjärjestelmä; palovaroittimien uusiminen
2026
-Julkisivut, ikkunat ja ovet (Karkea kustannusarvio koko hankkeelle n. 1,8meur -> 20t€ huoneistolle C65)
-Vesi- ja viemärijärjestelmä; Viemäriverkoston huuhtelu (Kustannusarvio koko hankkeelle 20t€)
-Ilmanvaihtojärjestelmä; Nuohous 2025, hirmi-imurit tarvittaessa (Kustannusarvio koko hankkeelle 10t€)
-Kiinteistön kuntoarvio (Kustannusarvio koko hankkeelle 30t€)
2027
-LVI -saneerauksen toteutussuunnittelu
Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa. Lisäksi hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi vuoden 2025 kuluessa.