Neljäs linja 17-19 F
00530, Kallio, Linjat, Helsinki
2h+avok+kph+vh+parveke
275 000 € (5 092,59 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä Kalliosta!
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Asunto on saanut arvoisensa ilmeen v. 2019 suoritetun laajan huoneistoremontin yhteydessä.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä sekä sohva, ja sen jatkeena on tilava oma parveke. Avokeittiöstä löytyy tyylikkäät materiaalit, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet.
Kodikas tunnelma jatkuu kooltaan ideaaliin makuuhuoneeseen, jonne mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös työpöytä. Tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy erittäin tyylikäs ja kätevä vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 putkiremontin (perinteinen-LVIS) yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu toki myös pyykinpesukone.
"As.Oy Neljäs linja 17-19" sijaitsee omalla tontillaan Kallion kirkon kupeessa. Taloyhtiössä on normaalitasoa edullisemmat asumiskustannukset, hoitovastike on tällä hetkellä 4€/m². Taloyhtiöstä löytyy sauna, hissit, pesutupa ja muita käytännöllisiä yleisiä tiloja.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. Julkisivukunnostus ja ikkunauusinnat (2006), lukitus ja hissit (2018-2019) ja perinteinen putkiremontti / LVIS-saneeraus (2019).
Kallion alue on sijaintina ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle, sillä lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita. Kulkuyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä metro, bussi ja spora kulkevat joka suuntaan ympäri kaupunkia.
Tämä koti on heti vapaa ja tällaisenaan muuttovalmis - tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 F, 00530, Kallio, Linjat, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 234 757,82 €
- Velkaosuus
- 40 242,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 345,60 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 561,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 092,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 18 €/hlö/kk on ennakkomaksu, vesilaskut tasataan kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tuotot
- 10971
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen välipohjista on otettu mikrobinäytteitä, kyse on kosteus- ja sisäilmateknisestä kuntoarviosta. Kuntoarvion perusteella on havaittu välipohjissa mikrobivaurioita, joiden laajuutta tai sisäilmavaikutusta ei ennen lisätutkimuksia tiedetä. Tutkimuksilla on osoitettu Asumisterveysasetuksen toimenpiderajan ylittymistä. Varsinainen yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen jatkamaan asian selvitystä asiantuntijoiden kanssa, sekä kartoittamaan eri vaihtoehtoja.
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Elisa taloyhtiölaajakaista 25Mb
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaate.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. seitsemän kerrosta, AK VII. Lähialueen kaavahankkeet: Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 (2023-004460) Diakonissalaitos (2025-002841)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 julkisivun kuntoarvio
2023 B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta
2022 A-talon vesikaton uusiminen
2021 ikkunoiden huoltokorjauksia
2020 Molok-syväkeräysjärjestelmä jätteille, sähköautojen latauspisteet 22kW, 14 kpl
2019 LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018-2019 hissien uusiminen
2018 lukituksen uusiminen iLOQ
2014 märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2011-2013 patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2012 taloyhtiölaajakaista
2008-2010 lämmönjakokeskukset
2006 ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan suunnitteilla mm:
2025 lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihdon tutkimuksia
2026 julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen, porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys
2027 C -talon vesikatteen uusiminen
2028 B -talon vesikatteen uusiminen
2029 A-talon vesikatteen maalaus