Neljäs linja 17-19 B
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, vh, parv.
349 000 € (6 843,14 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti upeilla näkymillä Kalliossa
Tämä läpitalon huoneisto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoidut pinnat ja upeat näkymät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Moderni keittiö, käytännöllinen kylpyhuone, tilava vaatehuone sekä parveke Kallion kirkolle avautuvin maisemin tekevät asumisesta yksilöllisen ja nautittavan. Muuttovalmis koti sijaitsee rauhallisessa hissitalossa - ainutlaatuisesti Kallion kirkon kupeessa.
Keittiö on uusittu harkitulla tyylillä ja varusteltu integroiduin kodinkonein. Harmoninen värimaailma sointuu kauniisti kirkon kattojen sävyihin, ja lasku- sekä säilytystilaa löytyy runsaasti. Saarekkeen yhteydessä on sekä aamiaskaappi että -pöytä. Paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle löytyy vierestä.
Olohuone on avara ja valoisa, ja se yhdistyy luontevasti sekä keittiöön että parvekkeelle. Yhtenäinen lattiaratkaisu kulkee läpi koko asunnon, vahvistaen tilojen avaraa ja viimeisteltyä ilmettä.
Makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa niin lepoon kuin työpisteellekin, ja sen yhteydessä on erillinen, tilava vaatehuone. Ikkunasta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle ja Linnanmäen suuntaan.
Parveke on tämän kodin helmi – sieltä aukeaa esteetön ja vaikuttava näkymä Kallion kirkolle. Valosta ja maisemista voi nauttia alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Eteiseen mahduttaa halutessaan isommatkin kaapistot, ja huoneiston pohjaratkaisu tukee käytännöllistä asumista. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilassa on suihkuseinä, lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Taloyhtiö on suuri ja sen pihapiiri on viihtyisä. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, huoneistokohtainen vinttikomero sekä sähköauton latauspaikkoja. Yhtiö vuokraa lisäsäilytystilaa kellarista. Edullinen hoitovastike, 4 € / m², sisältää 25 M nettiyhteyden.
Sijainti on erinomainen Kallion sydämessä, aivan Kallion kirkon kupeessa. Alue tarjoaa loistavat palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat sekä laajan kulttuuritarjonnan kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Metroasemallekin kävelee vain 5 minuutissa. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista - eikä syyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 310 993,50 €
- Velkaosuus
- 38 006,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 326,40 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 530,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 843,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 1: 75,00 € / kk Autotallivuokra 2 ja 3: 150,00 € / kk Ylimääräinen komerovuokra: 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kokonaisuudessaan 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat maisemat kaakkoon Kallion kirkolle ja luoteeseen Linnanmäelle päin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2022.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergo-laminaatti asennettu 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tuotot
- 36144.78
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2024: Julkisivun kuntoarvio
2023: B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta
2022: A-talon vesikaton uusiminen
2021: Ikkunoiden huoltokorjauksia
2020: Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW)
2020: Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2019: LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018–2019: Hissien uusiminen
2018: Lukituksen uusiminen ILOQ
2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2012: Taloyhtiölaajakaista (25 M)
2011–2013: ABCDEFG-portaiden patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2008–2010: Lämmönjakokeskukset
2006: Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot
2025: Ilmanvaihdon tutkimuksia
2026: Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen
2026: Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys
2026: Parvekkeiden kuntokartoitus
2027: C-talon vesikatteen uusiminen
2028: B-talon vesikatteen uusiminen
2029: A-talon vesikatteen maalaus