Neljäs linja 17-19 B
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, vh, parv.
339 000 € (6 647,06 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kauniilla kirkkonäkymällä
Upea, remontoitu läpitalon huoneisto vain 5 minuutin päässä Hakaniemen metrosta. Viidennen kerroksen asuntoon pääsee sujuvasti uusitulla hissillä, ja olohuoneen sekä parvekkeen suora näkymä Kallion kirkolle on kuin taideteos, joka ei koskaan katoa – maisema tuo kotiin rauhaa ja ainutlaatuisuutta. Isot ikkunat ja 60-luvun toimiva pohjaratkaisu parvekkeineen tuovat arkeen tilan tuntua ja käytännöllisyyttä. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Keittiön harmoninen värimaailma sointuu kauniisti kirkon kattojen sävyihin, ja lasku- sekä säilytystilaa löytyy runsaasti. Tyylikäs saareke yhdistää ruuanlaiton ja seurustelun, ja aamiaiskeittiö tuo arkeen pientä luksusta. Ruokailu onnistuu hyvin saarekkeella, mutta tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä.
Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle, ja tilaa jää myös työpisteelle sekä lisäkaapeille oman maun mukaan. Ikkunasta näkyy Linnanmäki. Iso vaatehuone tarjoaa runsaasti valmista säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Jos ei halua käyttää taloyhtiön pesuhuonetta, kytkentä omalle pesukoneelle on jo valmiina kylpyhuoneessa. Hoitovastike on edullinen ja sisältää nopean nettiyhteyden.
Valoisa tunnelma, uusitut pinnat ja kauniit näkymät tekevät tästä kodista erityisen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 300 993,50 €
- Velkaosuus
- 38 006,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 326,40 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 530,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 647,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 1: 75,00 € / kk Autotallivuokra 2 ja 3: 150,00 € / kk Ylimääräinen komerovuokra: 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kokonaisuudessaan 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat maisemat kaakkoon Kallion kirkolle ja luoteeseen Linnanmäelle päin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2022.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergo-laminaatti asennettu 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tuotot
- 36144.78
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2024: Julkisivun kuntoarvio
2023: B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta
2022: A-talon vesikaton uusiminen
2021: Ikkunoiden huoltokorjauksia
2020: Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW)
2020: Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2019: LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018–2019: Hissien uusiminen
2018: Lukituksen uusiminen ILOQ
2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2012: Taloyhtiölaajakaista (25 M)
2011–2013: ABCDEFG-portaiden patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2008–2010: Lämmönjakokeskukset
2006: Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot
2025: Ilmanvaihdon tutkimuksia
2026: Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen
2026: Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys
2026: Parvekkeiden kuntokartoitus
2027: C-talon vesikatteen uusiminen
2028: B-talon vesikatteen uusiminen
2029: A-talon vesikatteen maalaus