Neljäs linja 17-19 A
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, vh, l.parv
349 000 € (6 711,54 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kaunis muuttovalmis koti loistopaikalla Kalliossa
Tämä toiseksi ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, ajattoman tyylin ja upeat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Moderni keittiö sekä kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke kauniilla näkymillä Kallion kirkolle tekevät asumisesta käytännöllistä ja harmonista. Muuttovalmis upea kokonaisuus rauhallisessa hissitalossa, aivan Kallion kirkon kupeessa.
Keittiö on uusittu hillityn sävyiseksi ja varusteltu integroiduin kodinkonein. Työtasot ovat puuta ja välitilassa on käytetty pientä laattaa, joka tuo ilmettä tilaan. Tilavammallekin ruokailuryhmälle on selkeä paikka.
Olohuone on tilava, ja se yhdistyy luontevasti keittiöön ja parvekkeelle. Huoneiston vaalea parkettilattia jatkuu koko tilan läpi, luoden rauhallisen ja yhtenäisen ilmeen.
Makuuhuone on reilun kokoinen ja ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle ja Linnanmäen suuntaan. Tilaan sopii hyvin myös työpiste, ja huoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen vaatehuone.
Lasitettu parveke avautuu kohti Kallion kirkkoa, tarjoten upean näkymän. Parvekkeella saa nauttia valosta ja näkymistä alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa, ja huoneiston pohjaratkaisu tukee käytännöllistä asumista. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilassa on suihkuseinät, lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Taloyhtiö on suuri ja pihapiiri on viihtyisä. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, huoneistokohtainen kellarikomero sekä sähköauton latauspaikkoja. Edullinen hoitovastike - 4 € / m² - sisältää 25 M nettiyhteyden.
Sijainti on erinomainen Kallion sydämessä, aivan Kallion kirkon kupeessa. Alue tarjoaa loistavat palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat sekä laajan kulttuuritarjonnan kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista - eikä syyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 309 596,66 €
- Velkaosuus
- 39 403,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 332,80 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 711,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 1: 75,00 € / kk Autotallivuokra 2 ja 3: 150,00 € / kk Ylimääräinen komerovuokra: 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat maisemat kaakkoon Kallion kirkolle ja luoteeseen Linnanmäelle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2024: Julkisivun kuntoarvio
2023: B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta
2022: A-talon vesikaton uusiminen
2021: Ikkunoiden huoltokorjauksia
2020: Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW)
2020: Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2019: LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018–2019: Hissien uusiminen
2018: Lukituksen uusiminen ILOQ
2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2012: Taloyhtiölaajakaista (25 M)
2011–2013: ABCDEFG-portaiden patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2008–2010: Lämmönjakokeskukset
2006: Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot
2025: Ilmanvaihdon tutkimuksia
2026: Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen
2026: Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys
2026: Parvekkeiden kuntokartoitus
2027: C-talon vesikatteen uusiminen
2028: B-talon vesikatteen uusiminen
2029: A-talon vesikatteen maalaus