Neulapadontie 3 C
00920, Myllypuro, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k).
159 000 € (2 917,43 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Myllypurossa!
Asunnossa on tilava eteinen, jossa on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuone on reilun kokoinen ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät on sisäpihalle etelään. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on mukavasti. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä pienehkölle ruokapöydälle on paikka. Kylpyhuone on käytännöllinen ja se on saanut uuden ilmeen LVIS peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2012.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivujen huoltokunnostus (julkisivujen, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus) 2022. Vesikattojen uusiminen 2018. LVIS- peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula sekä sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat6 ) uusittu 2012.
Myllypuron ostarille ja metroasemalle matkaa noin 1200 m. Metrolla pääsee kätevästi vaikka Kauppakeskus Itikseen, joka on muutaman kilometrin päässä. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät.
Tervetuloa paikan päälle!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Neulapadontie 3 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 143 158,03 €
- Velkaosuus
- 15 841,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 275,23 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 917,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli iso 45 €/kk. Autotalli keskikoko 39 €/kk. Autotalli pieni 36 €/kk. Tietoliikennevastike 5,70 €/kk. Kaasumaksu 20 €/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 22.5.2025: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1–2 pääomavastiketta, sekä muuttaa sen suuruutta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, johon mahtuu pienehkö ruokaryhmä. Jääkappi/pakastin on uusittu 2021 ja liesi/uuni on uusittu 2019.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin (Suodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sopivan kokoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Varusteina suihkuverhotanko, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta on kulu lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät sisäpihalle etelään. Makuuhuoneesta ja keittiöstä on näkymät pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti, muovi ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Neulapadontie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anita Kauppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä käytössä biokaasu. Yhtiön hallinnassa on E-portaan I-kerroksessa sijaitseva 54,5 m2 suuruinen 2 h+k käsittävä asuinhuoneisto 34.
- Tontin pinta-ala
- 11 382,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 329,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöpalvelut Oy. Puh. 010 583 3000. [email protected].
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 10.04.2019-10.04.2029.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät E-portaan I kerroksessa sijaitseva 54,5 m2 suuruinen 2h+k käsittävä asuinhuoneisto n:o 34, 40 autotallia, sauna sekä siihen liittyvät 2 pukuhuonetta ja 2 pesuhuonetta, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone, 10 urheiluvälinesuojaa, 3 varastotilaa sekä tarpeelliset kellaritilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 200 m. Raitiovaunupysäkki n. 820 m. Myllypuron metroasema n. 1200 m.
- Palvelut
- K-Market n. 270 m. S-market n. 900 m. Myllypuron ostari n. 900 m. Myllypuron kirjasto n. 900 m. Myllypuron Terveysasema n. 1200 m.
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu n. 580 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1060 m. Helsingin kielilukio n. 1150 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 38 vuokrattavaa autopaikkaa ja 46 vuokrattavaa autotallia. Autopaikoilla ei saa ladata sähköautoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Autotalleista tehdään vuokrasopimus ja autopaikkojen, sekä tallien vuokraajalle annettava vuokrauksen yhteydessä autopaikkasäännöt. Pistokepaikkoja on tällä hetkellä muutama (3kpl) vapaana. Autotallit varattuja, 1 jonossa 4.7.2025.
- Autotallit
- 46
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Vartiokylä, Myllypuro, Neulapadontie 7 suunnitelman kuvaus: Neulapadontie 7 olevalle tontille suunnitellaan täydennysrakentamista yhdellä uudella asuinkerrostalolla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Hietakorpi, p. (09) 310 28753. Suunnittelija Anna Johanson, p. (09) 310 39092.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Älypalovaroittimet asennetaan jokaiseen huoneistoon, tarkastetaan ja huolletaan rappukäytävien sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2025. Räystäslämm. kaapelien ja ohjauksen uusiminen, jos vikaantumisista 2026. Kylmäkellaritilojen saneeraustarpeen selvitys (jäähdytys lopetettu) 2027.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 076 799 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024. Saunaosaston IV-koneen huolto ja korjaus 2023. C- ja D-rappujen huippuimurin uusiminen sekä A-talon molempien puhaltimien ilmamäärien säätö 2023. Käyttöveden venttiili sekä kiertoanturi uusittu 2023. Julkisivujen huoltokunnostus (julkisivujen, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus) 2022. Käsijohteiden asennus 2022. Parvekelasitusten huolto 2019. Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2019. LKV- ja lämmitysverkon pumppujen uusiminen 2018. Vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihdon peruskunnostus, ikkunoiden kunnostus (tiivisteet ja tuloilmaventtiilit) 2018. Kylmäkellarin kompressorin vaihto 2014. Eteläpuolen julkisivujen huoltomaalaus 2014. Patteriventtiilit termostaattitoimisiksi 2013. LVIS- peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula sekä sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat6 ) uusittu 2012. Patteriventtiilien ja pohjakerrosten patteriputkien uusiminen 2012. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäsähkötolpat, pihojen ja pihakäytävien vedenpoiston parannus ja uudelleen asfaltointeja 2012. Porrashuoneiden maalaus 2012. Vesikattojen huolto, sadevesijärjestelmän sulatuskaapelointi sekä IV-kanavien nuohous ja pakkasrajatermostaatit 2012. Lukitusjärjestelmän uusiminen, Exec avaimet 2007. Kattojen pinnoitus 2007. Sisäänkäyntiovien uusiminen 2007. Parvekkeiden lasitus 2007. Parvekkeiden- ja julkisivujen kunnostus 2007. Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmien asennus 2006. Saunaosaston kunnostus 2006. Huippuimurien uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2005. Kattojen kiinnitykset korjattu, putkiston kuntoarvio ja kiinteistön lämpökuvaus 2004. Uusittu lämpökeskus ja autojen lämpöpaikkojen sähkötolpat 2003. Liitytty kaapelitelevisioon 2002. Räystäskourut saneerattu ja hankittu Molok-jätteidenkeruu 2001.