Neulaskuja 2 A
04260, Kannisto, Kerava
2h+k
49 000 € (803,28 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla tilava ja valoisa kaksio rauhallisella ja vehreällä Keravan Kanniston alueella. Asunto on pääosin alkuperäiskunnossa ja kaipaa remonttia, mutta kylpyhuone on juuri uusittu osana taloyhtiön linjasaneerausta, joka on parhaillaan valmistumassa. Remonttimahdollisuus antaa sinulle vapauden toteuttaa täysin oman näköisesi koti!
Lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja avautuu rauhalliselle, vehreälle näkymälle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia: linjasaneerauksen lisäksi käytössä on energiataloudellinen maalämpö, joka pienentää lämmityskustannuksia ja tukee kestävää asumista.
As Oy Neulaskuja 2 on vuonna 1973 valmistunut 45 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on valmistunut viime vuosina kattavasti remontteja, mm. 2017 maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä sekä nyt viimeisimpänä linjasaneeraus. Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joiden jako tapahtuu jonotusperiaatteella.
Neulaskuja 2 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Kanniston asuinalueella, jossa luonto on läsnä joka suunnassa. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä erinomaiset ulkoilureitit. Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 2 km päässä, ja sinne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla. Hyvät julkiset yhteydet vievät sinut myös Helsingin suuntaan: Keravan juna-asemalta on nopea ja suora yhteys pääkaupunkiin – matka kestää alle 30 minuuttia.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Perustiedot
- Sijainti
- Neulaskuja 2 A, 04260, Kannisto, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,80 € / kk (4,80 € / m²), Korjausvastike 61 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 803,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus. Urakan kesto 8/2024-6/2025. Urakkaa varten on otettu 2.300 000 € pääomavastikelaina, joka jyvitetään osakkaille kesällä 2025. Huoneiston osuus lainasta on arviolta noin 55 754 €. Vesimaksua kerätään linjasaneerauksen valmistumisen jälkeen, kun asuntoihin on asennettu huoneistokohtaiset mittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Neulaskuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488288
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 684,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Aiemman energiatodistuksen energiatehokkuusluokka F2013.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 24 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki p. 09 29 491
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 886 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Linjasaneeraus
2022 Parvekelasien kuntotarkastus.
2017 Pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen.
2015-2017 Maalämpö ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen.
2015 Ilmanvaihtohormien kuvaus ja nuohous, kattojen uusiminen.
2014 Energiakentän suunnittelu ja rakennuslupa, kattojen uusimisen suunnittelu.
2013 Viemäreiden kuntotutkimus.
2007 Kuivaushuoneen puhallin uusittu.
2006 Lämpöjohtopumpun uusiminen, ilmastoinnin nuohous.
2005 Parvekelasit puuttuviin huoneistoihin, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelattioihin epoksipinnoite.
2004 Piha-alueen asfaltointien uusiminen, maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu.
2003 Parveke- ja julkisivukuntotutkimus, kiinteistön kuntokartoitus.
2002 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, digi-tv -valmius asennettu.
2000 Lumiesteet katoille, autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti.
1998 Lämmönsiirtimien uusiminen.
1997 ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö.
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
1994 Parvekekattojen vesieristys ja vesikourut.
1992 Talojen ulkomaalaus.
1991 Elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2026 lukituksen uusiminen 2024-2026 porrashuoneet, 2026 salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2026 iv-kanavien nuohous ja säätö, 2028 elementtisaumojen uusiminen, 2030 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.