Neuvoksentie 14 A
21280, Kuloinen, Raisio
2h+kk+s+p
103 000 € (2 512,20 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Eero Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä mukava kaksio Raision Kuloisissa tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä puistoa ja hyviä liikenneyhteyksiä.
41 neliöinen asunto on rakennettu vuonna 1993 ja se on hyvässä/tyydyttävässä kunnossa. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, joka tuo mukavasti valoa ja avaruutta asuntoon. Keittokomero avautuu olohuoneeseen ja sen ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Taloyhtiössä on edulliset hoitovastikkeet ja asunnolle kuuluu oma häkkivarasto/ullakkokomero. Autolle on mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autokatospaikka erikseen.
Asunto Oy Raision Asessori on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ulkomaalaus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Neuvoksentie 14 A, 21280, Kuloinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on tyhjä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Myyntihinta
- 103 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 164 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 512,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 4,00 €/os./kk eli 164 €/kk. Autokatosvastike jos ostaa autokatospaikan omaksi ja 1.7.2025 alkaen 4,00 €/os./kk eli 40 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero avautuu olohuoneeseen. Ikkuna.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto vintillä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneessa havaittu rikkoutuneita laattoja.
- Näkymät
- Etelään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Asessori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tontin pinta-ala
- 2 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puiston laidassa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autokatospaikka myydään erikseen hinnalla 4.000 €.
- Autokatokset
- 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2005 rakennus ulkomaalattu. 2013 jäteastioita vasten oleva seinä paloeristetty. 2014 lämmönjakolaitteisto uusittu. 2015 lukosto uusittu (Sento). 2016 pihavalaisimet uusittu. 2017 WC-laitteiden tiivisteet uusittu. 2021 vesikaton sammaleet poistettu. 2021 elementtisaumat uusittu. 2022 ulkoportaiden kunnostus. Autokatoksen ja pyöräsuojan maalaus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö suositeltu 2024. Otsalautojen uusiminen tarvittavilta osin, viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asentaminen, huoltosiltojen ja lapetikkaiden asennus, syöksytorvien kiinnitysten ja tuentojen korjaus suositeltu 2024. Asuintalon puuosien tarkastus, lahonneiden osien uusinta sekä maalaus suositeltu 2025. Ikkunapuiden ja parvekeosien maalaus suositeltu 2025.