Ilmakuva kiinteistöstä
Niemekkeentie 35
50190, Salosaari, Mikkeli
3-4h+k+s+khh+lasiterassi
1 090 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE - MAALÄMPÖ
Tästä upea ja ainutlaatuinen, yksityisyyttä tarjoava ja henkeäsalpaavan kaunis paikka Mikkelissä Saimaan rannalla, alle 6 kilometrin päässä Mikkelin kaupungin keskustasta. Kyseessä on henkeäsalpaavan kaunis kokonaisuus, jossa kiinteistön pinta-ala on n. 3450 m2. Rantaviivaa on noin 96 m. Tontin ilmansuunta aurinkoinen etelä. Talo ja tontti on erinomaisesti hoidettu. Kiinteistö sisältää; päärakennus, rantasauna, aitta, 2 auton talli, kelkkatalli ja varastorakennus, laituri, 2 terassia, 2 poreallasta (ulko & sisä), 2 grillauspaikkaa, sekä kasvihuone. Näkymät Saimaalle etelän suuntaan ovat huikean upeat vuorokauden- ja vuodenajasta riippumatta.
KIINTEISTÖÖN KUULUU:
Päärakennus: Vuonna 2005 valmistunut Lammi kivitalo, joka lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Talossa on 2–3 makuuhuonetta, tilava keittiö ja ruokailutila, sekä upea olohuone, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät Saimaalle. Lisäksi löydät 2 wc:tä, saunan, kylpyhuoneen, 2 poreallasta (ulko & sisä), 2 ilmalämpöpumppua, vaatehuoneen ja valtavan lasitetun terassin, jossa on ulkoporeallas. Täällä voit nauttia ja huikeista näkymistä.
Rantasauna: Rannassa hyvin varusteltu rantasauna tarjoaa puulämmitteisen saunan loistavien löylyjen lisäksi myös makuu- ja oleskelutilat, ilmalämpöpumpun sekä lasitetun terassin, josta voit ihailla upeita Saimaa-näkymiä.
Autotalli ja Varasto: Erillinen tilava 2 auton talli, lämmin varasto ja lämmönjakokeskus. Lisäksi myös autokatos.
Muut rakennukset: Pihapiiristä löydät aitan rannalta, joka tarjoaa majoitustilat neljälle hengelle. Lisäksi talousrakennus, jossa on varasto ja moderni kuivakäymälä, sekä puuvaja. Ja älä unohda rannalla sijaitsevaa kelkkatallia!
Tämä kiinteistö on suunniteltu persoonallisesti, toimivasti ja viihtyisästi, eikä vastaavaa löydy mistään. Täällä voit järjestää tilaisuuksia suurellekin joukolle, oli kyse sitten yrityksen edustustilaisuuksista, juhlista ystävien ja perheen kesken tai pelkästään rentoutumisesta näissä upeissa puitteissa.
Saimaa tarjoaa täydelliset puitteet vesielämälle. Veneellä pääset vaikkapa Savonlinnaan ja Lappeenrantaan, ja Saimaan rannoilta löydät monipuolista tekemistä ja nähtävää. Talvella voit hiihtää vierestä löytyvillä laduilla tai tutustua Saimaaseen moottorikelkalla.
Tämä on unelman täyttymys, joka tarjoaa yksityisyyttä kaupungin läheisyydessä. Tule ja koe tämä ainutlaatuinen kokonaisuus paikan päällä.
TÄMÄ KIINTEISTÖ TARJOAA:
+ Maalämpö, rantasauna, piha-aitta, autotalli kahdelle autolle, talousrakennus, kelkkatalli
+ Mikkelin parhaalla paikalla Saimaan rannalla
+ Ympärivuotiseen asumiseen
+ Vapaa-ajan asunto
+ Edustuskäyttöön yritykselle
+ Rauhallinen paikka, vain 6 km Mikkelin keskustasta
Yksityisesittelyt kiinteistönvälittäjän kanssa järjestetään yksityisesti ja luottamuksellisesti. Ole hyvä ja varaa aika käynnille puhelimitse. Olen täällä auttaakseni kaikissa kysymyksissäsi.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
0400 501618
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Niemekkeentie 35, 50190, Salosaari, Mikkeli
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Päärakennus/asuintalo Kerrosala (m2): 162, Huoneistoala (m2): 148, Kokonaisala (m2): 191 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 090 000 €
- Myyntihinta
- 1 090 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 210 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 061,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 728,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Kaikki rakennukset yhteensä, sisältää lämmityksen. Vesi ja jätevesi 745 eur/v. (3 henkeä). Jätemaksu 160 eur/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Integroitu), Keittiöniemeke, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, lattialämmitys ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, tapetti ja Kiviseinä
- Makuuhuoneet
- Valkolakattu tammiparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Profin- liukulasiseinät. Valkolakattu tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kivi, tapetti, maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin hyvin pidetty kiinteistö sisätilojen, pihan ja ulkorakennusten osalta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, jossa lasitettu osuus todella reilun kokoinen.
- Piha
- Helppohoitoinen, erittäin hyvin hoidettu näyttävä yksityinenpiha.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 125
- Lisätietoja rannasta
- Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas (molemmat). Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Saimaan rannalla upealla paikalla, suojaisa ja rauhallinen piha etelän suuntaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus/asuintalo (Kivi). Rantasauna (Puu). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (Kivi). Aitta/talousrakennus (Puu). Talousrakennus/varasto (Puu). Kelkkatalli (Puu). Päärakennus/asuintalo: Yläpohja; Kipsilevy, rimoitus, höyrynsulkumuovi, mineraalivilla, kattoristikot, aluskate, tuuletusrima, kattoruoteet, tiilikate. Ulkoseinä; Teräsbetonikuori, styrox, teräsbetonikuori, lämpöharkko EMH-350. Alapohja; Alussorastus, lämmöneriste, betonilaatta, lattianpäällyste.
- Rakennusmateriaali
- Lammi kivitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Prisma ja Citymarket ja niiden alla olevat kattavat lisäpalvelut n. 4 km. Mikkelin keskustaan/torille n. 5,9 km.
- Koulut
- Launialan kouluun (1-6 lk) n. 2,7 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, autokatos ja Rantasauna. Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus. Aitta/talousrakennus. Talousrakennus/varasto. Kelkkatalli.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasaunaan on kesäaikaan otettu järvivesi (suodattimien kautta), näille harmaavesi menee rannalla olevaan Biolanin puhdistuskaivoon. Talvella on mahdollista ottaa kaupungin vesi, teknisestä tilasta menee lämmitettävä vesijohto saunalle.
Tehdyt remontit
Katto 2023. Keittiö 2019. Lasiliukuseinät ja lasiterassi 2017. Parketit 2016