Olohuone
Niemekkeentie 35
50190, Salosaari, Mikkeli
3-4h+k+s+khh+lasiterassi
1 090 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE EDUSTUSKÄYTTÖÖN - MAALÄMPÖ!!
Unelmat toteen Saimaan rannalla – Tämä kokonaisuus hakee vertaistaan.
Tervetuloa tutustumaan Mikkelin upeimpaan kiinteistöön – yksityisesittelyt ajanvarauksella.
Welcome to explore the most stunning property in Mikkeli – private viewings by appointment.
Nyt sinulla on mahdollisuus astua sisään paikkaan, jossa ylellisyys, luonnonrauha ja toiminnallisuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa.
Vain 6 kilometrin päässä Mikkelin keskustasta, Saimaa avautuu eteesi parhaimmillaan. Tällä poikkeuksellisella, yli 3450 m² kokoisella etelärinteisellä rantatontilla on noin 96 metriä omaa, aurinkoista rantaviivaa – ja näkymät, jotka lumoavat vuodenajasta ja vuorokaudenajasta riippumatta.
Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen:
Päärakennus – 2005 valmistunut Lammi-kivitalo huokuu laatua ja mukavuutta. Energiatehokas maalämpö, 2–3 makuuhuonetta, tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone, josta aukeavat henkeäsalpaavat näkymät Saimaalle. Kaksi kylpyhuonetta, kaksi WC:tä, saunaosasto, sisä- ja ulkoporeallas, kaksi ilmalämpöpumppua sekä valtava lasitettu terassi luovat puitteet todelliselle arjen luksukselle.
Rantasauna – Perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaista varustelua yhdistävä, hyvin varusteltu rantasauna tarjoaa puukiukaan pehmeät löylyt, lasitetun terassin ja viihtyisät oleskelutilat ilmalämpöpumpulla varustettuna – Saunan lauteilta helposti ja mukavasti virkistäytymään järveen.
Autotalli & varastotilat – Tilava kahden auton autotalli, lämmin varasto, autokatos ja lämmönjakokeskus vastaavat käytännön tarpeisiin.
Lisärakennukset – Rantaan sijoitettu vierasaitta neljälle, erillinen talousrakennus, puuvaja, moderni kuivakäymälä sekä oma kelkkatalli – kaikki harkitusti sijoiteltuna viihtyisään pihapiiriin.
Käyttötarkoituksia moneen:
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus taipuu moneen – ympärivuotiseen asumiseen, ylelliseksi vapaa-ajan asunnoksi tai yrityksen edustustilaisuuksien näyttäväksi näyttämöksi. Täällä voit järjestää unohtumattomia juhlia, viettää aikaa perheen kesken tai yksinkertaisesti rentoutua hiljaisuuden ja luonnon syleilyssä.
Kesäisin Saimaa tarjoaa upeat puitteet veneilylle – lähde vaikka Savonlinnaan tai Lappeenrantaan. Talvella voit hiihtää viereisillä laduilla tai seikkailla moottorikelkalla jäällä.
Tässä yhdistyy kaikki:
+ Ainutlaatuinen sijainti Saimaan rannalla
+ Huipputason varustelu ja laadukkaat rakennukset
+ Täydellinen yksityisyys ja rauha
+ Vain 6 km Mikkelin keskustasta
+ Sopii asumiseen, lomailuun tai edustukseen
Tätä ei voi selittää – tämä pitää kokea.
👉 Varaa oma yksityisesittelysi nyt!
📞 Lisätiedot ja varaukset:
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 050 1618
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Niemekkeentie 35, 50190, Salosaari, Mikkeli
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Päärakennus/asuintalo Kerrosala (m2): 162, Huoneistoala (m2): 148, Kokonaisala (m2): 191 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 090 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 210 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 061,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 728,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Kaikki rakennukset yhteensä, sisältää lämmityksen. Vesi ja jätevesi 745 eur/v. (3 henkeä). Jätemaksu 160 eur/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Integroitu), keittiöniemeke, mikroaaltouuni (Integroitu), ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, tapetti ja kiviseinä
- Makuuhuoneet
- Valkolakattu tammiparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Profin- liukulasiseinät. Valkolakattu tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kivi, tapetti, maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin hyvin pidetty kiinteistö sisätilojen, pihan ja ulkorakennusten osalta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, jossa lasitettu osuus todella reilun kokoinen.
- Piha
- Helppohoitoinen, erittäin hyvin hoidettu näyttävä yksityinenpiha.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 125
- Lisätietoja rannasta
- Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas (molemmat). Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Saimaan rannalla upealla paikalla, suojaisa ja rauhallinen piha etelän suuntaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus/asuintalo (Kivi). Rantasauna (Puu). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (Kivi). Aitta/talousrakennus (Puu). Talousrakennus/varasto (Puu). Kelkkatalli (Puu). Päärakennus/asuintalo: Yläpohja; Kipsilevy, rimoitus, höyrynsulkumuovi, mineraalivilla, kattoristikot, aluskate, tuuletusrima, kattoruoteet, tiilikate. Ulkoseinä; Teräsbetonikuori, styrox, teräsbetonikuori, lämpöharkko EMH-350. Alapohja; Alussorastus, lämmöneriste, betonilaatta, lattianpäällyste.
- Rakennusmateriaali
- Lammi kivitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Prisma ja Citymarket ja niiden alla olevat kattavat lisäpalvelut n. 4 km. Mikkelin keskustaan/torille n. 5,9 km.
- Koulut
- Launialan kouluun (1-6 lk) n. 2,7 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, autokatos ja rantasauna. autotalli/varasto/lämmönjakokeskus. aitta/talousrakennus. talousrakennus/varasto. kelkkatalli.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasaunaan on kesäaikaan otettu järvivesi (suodattimien kautta), näille harmaavesi menee rannalla olevaan Biolanin puhdistuskaivoon. Talvella on mahdollista ottaa kaupungin vesi, teknisestä tilasta menee lämmitettävä vesijohto saunalle.
Tehdyt remontit
Katto 2023. Keittiö 2019. Lasiliukuseinät ja lasiterassi 2017. Parketit 2016