Niemenmäentie 10 A
00350, Niemenmäki/Munkkiniemi, Helsinki
2h+avok+kph+lasit.parv.
189 900 € (6 437,29 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ensiesittelyyn su 14.9 klo 19:30
Tästäpä remontoitu koti upeilla näköaloilla, 7/8 kerros. Hyvin hoidettu putkiremontoitu taloyhtiö. Toimiva koti yhdelle - kahdelle henkilölle.
Tämä 29,5m2 suuruinen kaksio (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+pk) on juuri valmistunut kattavasta remontista. Remontin yhteydessä huoneiston uusi keittiö on siirretty avokeittiöksi ja vanhasta keittiöstä on tehty toimiva makuutila (n.2x3,6m), johon saat sängyn ja vaikkapa työpöydän.
- Uusi keittiö ja kodinkoneet.
- Keittiössä myös integroitu astianpesukone.
- Uudet lattiat ja listat.
- Uudet katto ja seinäpinnat.
- Huoneiston sähköt (johdotus, valaistusta ja kalusteet) on uusittu.
- Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Tilavaan kylpyhuoneeseen saat hyvin mahtumaan pesutornin.
- Tilava lasitettu parveke, josta näkymät puiston yli laajalle Helsingin ylle.
As Oy Niemenmäentie 10 on kahdesta talosta ja yhteensä 56 huoneistosta koostuva taloyhtiö. Hyvin hoidettu ja peruskorjattu rauhallinen taloyhtiö.
- Ei suuria korjauksia tulossa.
- Helsingin kaupungin vuokratontti, sopimus uusittu 2022 ja voimassa vuoteen 2075.
- Talossa sähköauton latauspaikkoja, moottoripyöräpaikkoja, pistokepaikkoja sekä autotalleja.
- Nykyaikainen pesutupa ja kuivaushuone.
- Upeat uusitut saunatilat.
- Valokuitu.
- Hoitovastike 180€/kk
Lämpimästi tervetuloa katsomaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Ville Heikkinen LKV, kaupanvahvistaja
[email protected]
p.040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tustua huoneistoon myös ennakkoon virtuaalisesti 3D esittelyn avulla. paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=KzoyCK9NysR
_________________________
Here’s a renovated home with stunning views, located on the 7th/8th floor. A well-maintained housing company with completed plumbing renovation. A functional home for one or two people.
This 29.5 m² apartment (registered as 1 room + kitchenette in the housing company regulations) has just undergone a comprehensive renovation. During the renovation, the new kitchen was moved to an open-plan space, and the former kitchen was converted into a functional bedroom (approx. 2 × 3.6 m), with room for a bed and even a desk.
-Brand new kitchen and appliances.
-Kitchen includes an integrated dishwasher.
-New floors and baseboards.
-New ceiling and wall surfaces.
-The apartment’s electrical system (wiring, lighting, and fittings) has been renewed.
-The bathroom, in excellent condition, was renovated during the plumbing renovation in 2018. The spacious bathroom easily fits a washer-dryer tower.
-A large glazed balcony with wide views across Helsinki over the park.
Housing company As Oy Niemenmäentie 10 consists of two buildings and a total of 56 apartments. A well-maintained and thoroughly renovated, peaceful housing company.
No major repairs upcoming.
- The land is leased from the City of Helsinki; the agreement was renewed in 2022 and is valid until 2075.
- The building has electric car charging stations, motorcycle spaces, plug-in parking spots, and garages.
- Modern laundry room and drying facilities.
- Beautifully renovated sauna facilities.
- Fiber-optic internet.
- Maintenance fee: €180/month.
You are warmly welcome to come and see the apartment. Contact us to book a private viewing.
Ville Heikkinen, LKV
[email protected]
+358 40 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Note! You can also explore the apartment in advance virtually with a 3D tour. Click the button in the listing or copy the link below:
https://my.matterport.com/show/?m=KzoyCK9NysR
Perustiedot
- Sijainti
- Niemenmäentie 10 A, 00350, Niemenmäki/Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 900 €
- Myyntihinta
- 169 626,98 €
- Velkaosuus
- 20 273,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,70 € / kk, Rahoitusvastike 139 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 319,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 3,50€/kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 437,29 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Niemenmäentie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Sylvan
- Isännöitsijän puhelin
- 0201550450
- Tuotot
- 19942
- Tontin pinta-ala
- 3 523,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 171,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon on tehty remontin yhteydessä asbestikartoitus tarvittaviin purettaviin materiaaleihin. Asbestia ei löytynyt.
Tehdyt remontit
2024 Jätekatoksen laudoituksen uusinta
2024 Pesulakoneiden korjauksia
2023 Hissien usiminen A- ja B-taloihin
Sähköauton latauspiste kahdeksalle autopaikalle
2022 Sulanapitokaapelit
2021 Uudet pyörätelineet pyöräkellareihin
A- ia B-taloien kattoien tiivistyskoriaukset
Pesukone pesutupaan
2020 Pihasaneeraus
2018 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (vesiputkiston ja viemäreiden uusiminen, sekä märkätilojen
saneeraus)
2017 LVIS-hanke-j a toteutussuunnittelu (putkiston uusiminen ja märkätilojen saneeraus)
2016 Pihavalojen uusinta
2016 Vesiputkiston linjasulkuventtilien uusiminen
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Neljän julkisivun uudelleenpinnoitus takuutyönä
2015 Julkisivusaneeraus
2014 Julkisivujen, parvekkkeiden ja vesikattojen saneeraussuunnittelu
2014 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus
2013 Saunaosaston viimeistelytyöt
2013 Yhtiön huoneiston A4 remontti
2012 Saunaremontti
2010 Hissit
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus
2006 Julkisivun kunnostus- ja maalaustyö
2004 Ikkunoiden välisten peltien usinta, lisälämmöneristys
2004 Ikkunoiden uusinta
2001 Lukkojen usinta
2000 Parvekkeet, parvekkeiden ovet
1997 Kaukolämmön alajakokeskus
1991 Julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Tammipaneelien huoltolakkaus 2025
Yleisten tilojen seinäpintojen maalaus korjaukset 2025
Julkisivun ja sokkelin halkeamien korjaaminen 2025
A-talon etupuolen istutusten uusiminen, raja-alueen kunnostaminen 2025
Palovaroittimien uusiminen 2028
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2030
Ikkunoiden uusiminen 2030