Niemirannantie 18
90240, Patamäki, Oulu
6h, k, s, työtila+autotalli
289 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta omistajaa etsii omakotitalo Patamäestä.
Tämä talo tarjoaa sinulle ja perheellesi kodikasta asumista omalla tontilla rauhalliselta ja luonnonläheiseltä asuinalueelta.
Alakerrassa sijaitsee oleskelutilat. Oleskelutilaan tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takkaleivinuuni. Varaava takka yhdessä v. 2023 asennetun ilmalämpöpumpun kanssa jakaa kotiin lämpöä ja pitää lämmityskulut kohtuullisena.
Keittiö pitää sisällään runsaasti tasotilaa ja on varsin toiminnallinen, siitä löytyykin kaikki tarvittavat herkullisten aterioiden valmistamiseen.
Ruokailutila tarjoaa paikan isommallekin ruokaryhmälle ja ikkunoista avautuu kauniisti näkymät ympäri pihapiiriä.
Oleskelutilojen lisäksi alakerrasta löytyy v. 2015 remontoidut pesutilat sadevesisuihkulla sekä oman saunan täyteläiset löylyt antaa Harvian pilarikiuas etäohjauksella.
Makuuhuoneita kodissa on viisi, joista yksi alakerrassa, loput yläkerrasssa.
Yläkerrasta löytyvissä makuuhuoneissa on jokaisessa mukavasti säilytystilaa sekä omaa rauhaa.. Tilavat ja valoisat huoneet mahdollistavat kodin suuremmallekin perheelle tai tilaa vaatehuoneelle, pelihuoneelle, sinä päätät sen. Yläkerrasta löytyy kodin toinen erillinen wc, sekä kaksi parveketta, etu- ja takapihalle.
Autotallin yhteydessä sijaitsee työhuone, joka tarjoaa täydellisen tilan etätyöskentelyyn tai vaikkapa oman lisähuoneen, jossa viettää aikaa harrastusten parissa.
Kokonaisuus, jota on vuosien varrella hoidettu ja huollettu
Sijaintikin on mitä parhain - rauhallisella asuinalueella, jossa luonto on lähellä ja kulkeminen sujuvaa.
Lähistöltä löytyy vehreä urheilukenttä, jossa voi harrastaa monipuolisesti erilaisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Kesäisin läheinen uimaranta houkuttelee viettämään aurinkoisia päiviä perheen ja ystävien kesken. Patamäessä viihtyvätkin asukkaat aina vauvasta vanhuksiin, eikä suotta.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Niemirannantie 18, 90240, Patamäki, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 674,88 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 926,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jäteastian tyhjennys 10vko välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen lattia laatta, yläkerrassa parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerran parvekkeet molempiin suuntiin, etu- ja takapihalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Takapihalla oleva kärrysauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 034 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Puhdistettu & pinnoitettu 2023
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 258.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus talousrakennuksineen.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023: Katto pinnoitettu, Sadevesirännien uusinta + lumiesteet taloon ja autotalliin. Avotakan purku ja muuttaminen varaavaksi takaksi.
2023: Valokuitunen valmius asennettu, liittyminen kesän 2024 aikana.
2022: Ilmalämpöpumppu yläkertaan.
2022: Ulko-ovi uusittu.
2021: Ilmalämpöpumppu alakertaan.
2016: Lisätty puhallusvillaa yläpohjaan.
2015: Kylpyhuone & saunaremontti. Osittain kodinhoitohuonetta.
2008: Yläkerta: Remontoitu kauttaaltaan pl. wc.
2005: Asennettu salaojat talon osalle.