Niemistentie 360
17320, Vähä-Äiniö, Asikkala
4mh+oh+aula+rh+k+kph+wc+autotalli+rantasauna
720 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HUIPPU HIENO 2,7 ha NIEMENKÄRKI TARJOLLA PÄIJÄNTEELLÄ!
Tämä rantatontti avautuu kolmeen ilmansuuntaan tarjoten loistavat
järvimaisemat ja tunnelmalliset ilta-auringon näkymät. Omaa rantaa kiinteistössä on
noin 800 metriä.
Päärakennus on arkkitehdin suunnittelema aikansa helmi, jossa on käytetty sen aikaisia parhaita materiaaleja ja ammattimaista rakennus osaamista. Huvila on rakennettu harjun korkeimmalle kohdalle ja sieltä avautuu maisemat järven kummallekin puolelle. Tämän lisäksi rannan tuntumasta löytyy saunamökki ja laituri.
Soveltuu myöskin ympärivuotiseen asumiseen.
Kohde sijaitsee Asikkalan Vähä-Äiniössä noin 18 km päässä Vääksyn keskusta.
Tontille on hyvä tie ja nopeat kulkuyhteydet. Helsingistä matkaa vain 145 km.
Tästä erityisen upea paikka kauniin luonnon helmasta.
Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittelen kohdetta lauantaina 28.6. klo 12:00 - 14:00
Ilmoittaudu näytölle viimeistään perjantaina 27.6. klo 20:00 mennessä.
Tervetuloa!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494 [email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Niemistentie 360, 17320, Vähä-Äiniö, Asikkala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 237 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen asuinpinta-ala noin 147 m2 ja kellarin pinta-ala noin 90 m2 + katettua terassia noin 100 m2 Saunarakennuksen pinta-ala noin 43 m2 + katettu terassi noin 20 m2
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus: Rakennuslupa N:o 180. myönnetty 1.11.1966 Saunarakennus: Rakennuslupa N:o 88/65. myönnetty 1967 Rakennusten tarkka valmistusvuosi ei tiedossa. Loppukatselmuksia ei löydy Asikkalan kunnalta eikä myyjältä.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 720 000 €
- Myyntihinta
- 720 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 897,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 835,98 € / vuosi Tiemaksu 426,25 € / vuosi. Niemistentie, joku maksu tulee myös edelliseltä tieltä arvio n 50 € / vuosi Sähkö: Arvioitu kulutus 4149 kwh päivä, 2641 kwh yö vuosi 2025 pörssisähkö. Jätesäiliön tyhjennys n 250-300 € / kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on alkuperäinen. Varustus: Jääkaappi, uuni, valurautaliesi. Työtasot laminaatti ja teräs. Lankkulattia, seinät puuta/maalattu.
- Kylpyhuone
- Päärakennuksen kylpyhuone alkuperäinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, kylpyamme, ja laatta lattia, seinät maalattu
- Makuuhuoneet
- Lankku lattiat, seinät puuta / maali / tapettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa takka. Lankku lattia, seinät puuta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmintä varastotilaa noin 20 m2
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Rantasauna. Puukiuas, pesuhuone.Lattia laattaa, seinät puuta.
- Takka
- Takka: Olohuoneessa ja terassilla takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö ja wc / kylpyhuone ovat melko alkuperäiset, joiden päivitys saattaisi olla ajankohtaista. Päärakennuksen kuntotarkastus 26.6.2025
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettua terassia noin 100 m2
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 800
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa noin 800 metriä
- Vesistön nimi
- Päijänne
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,768 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustuksena betonianturat, maanvarainen betonilaatta, kellarikerros valubetonia, välipohja betonia, asuinkerroksen seinät puurunko ja eriste, julkisivu vaakalaudoitus. Yläpohja puuta, eriste, loiva harjakatto, huopakate.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 220 kem2. ( saa rakentaan yhden loma-asunnon, rantasaunan ja aittarakennuksen ) Käyttämätöntä rakennnusoikeutta jäljellä tällä hetkellä noin 30 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä. (on siis tulossa)
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu päärakennuksen lisäksi saunarakennus. (puulämmitteinen sauna, pesuhuone, tupa, kk, takka, terassi)
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asikkalan kunta / kaavoitus (03) 888 6111
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna. Sauna, pesuhuone, tupa, keittokomero, takka. Puu lämmitteinen kiuas.
Tehdyt remontit
Päärakennus
Olohuoneen lämpöikkunat on uusittu (tarkka vuosi ei ole tiedossa)
2007 Liimapalkit hiottu ja lakattu
2007 Sokkeli ja autotallin ovet maalattu
2009 Terassin laatat perustettu uudelleen ja salaoja asennettu niiden alle.
2009 Saunapolku levennetty ja juurakot poistettu , päällystetty kivituhkalla
2010 Ilmalämpöpumppu asennettu
2018-2020 Ilmalämpöpumppu uusittu (vuosi ei ole tarkka)
2014 Katto uusittu Icopal
2018 tai 2019 kaivon vesipumppu uusittu ja kaivosta taloon päin johdettu uusia putkia (vuosi ei ole tarkka )
2023 Maalämpö asennettu
Saunarakennus
2018 Saunan katon osittainen korjaus , (ränni oli vuotanut katon läpi terassille)
2010 Saunan portaat uusittu ja petsattu, samoin terassi petsattu.
2023 Saunan ovi uusittu, kiuas vaihdettu sähkökiukaasta puukiukaaseen.
samalla maalattu kiukaan takaseinä,