Nietospolku 2 A
93830, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+ph+s+et+wc+kuivaush.+parvi
34 900 € (367,37 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nietospolku 2 A - 1/6 osuus hirsimökistä Rukan Vuosselinrinteellä – myynnissä kolme osaketta (A1, A2 ja A6)
Nyt tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia jopa kolme 1/6-osuutta hyväkuntoisesta, vuonna 2004 valmistuneesta hirsimökistä Rukan Vuosselinrinteen arvostetulla alueella. Yleisesti osuusmökit ovat 1/8 osuuksia, joten 1/6-osuus tarjoaa enemmän käyttöviikkoja ja entistä runsaammat mahdollisuudet nauttia Rukan monipuolisista aktiviteeteista.
Tämä tunnelmallinen 95 neliön mökki tarjoaa tilat jopa kahdeksalle hengelle. Olohuoneen korkea huonetila, kaunis takka ja hyvin varusteltu keittiö tekevät yhdessäolosta viihtyisää. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat tilat isommallekin perheelle tai ystäväporukalle. Lisäksi kaksi wc:tä, pesuhuone ja sähkösauna lisäävät mukavuutta ja käytännöllisyyttä.. Pesuhuoneesta on suora kulku terassille, mikä tekee saunomisesta erityisen miellyttävää. Kaksi katettua terassia tuovat lisätilaa rentoon oleskeluun.
Sijainti on erinomainen: hiihtoladut ja kelkkareitit kulkevat lähes kotiovelta, rinteille on matkaa vain noin 500 metriä ja kesäisin pyöräily- ja patikointireitit alkavat läheltä. Rukan kattavat palvelut sekä ravintolat ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi Uuttusuon latukahvila kutsuu tunnelmalliselle tauolle aivan mökin läheisyydessä.
Myynnissä olevat osakkeet ja käyttöviikot:
Osake A1: viikot 36, 42, 48 (2025) sekä viikot 2, 8, 14, 20 (2026)
Osake A2: viikot 38, 44, 50 (2025) sekä viikot 4, 10, 16, 22 (2026)
Osake A6: viikot 37, 43, 49 (2025) sekä viikot 3, 9, 15, 21 (2026)
Vaihtopäivä on sunnuntai klo 14. Yhtiön sääntöjen mukaisesti lemmikkieläimiä ei sallita.
Tartu tilaisuuteen ja varmista oma osuutesi Rukan kauniissa tunturimaisemissa – enemmän käyttöviikkoja, enemmän elämyksiä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nietospolku 2 A, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 34 900 €
- Myyntihinta
- 34 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 100 € / kk
- Neliöhinta
- 367,37 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkisiin ruoanlaittohetkiin kuin juhlavampaankin kokkailuun. Avoin yhteys tupaan luo rennon ja seurallisen tunnelman – voit kokata ja samalla nauttia yhdessäolosta perheen ja ystävien kanssa. Luonnonläheiset sävyt tuovat tilaan lämpöä ja harmonista tunnelmaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vaaleansävyinen pesuhuone on valoisa ja toimiva kokonaisuus. Tilasta löytyy suihkun lisäksi pesukone sekä wc-istuin, ja pesuhuoneesta on suora käynti ulos tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen sekä tarjoaa helpon yhteyden vilvoitteluun saunan jälkeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnosta löytyy kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen mukavasti käytännöllisyyttä. Erillinen wc on vaaleansävyinen ja siisti, ja toinen wc-istuin sijaitsee pesuhuoneessa. Ratkaisu tekee tiloista toimivat myös isommalle perheelle tai vieraiden kanssa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset lepopaikat neljälle. Makuuhuoneissa on sänkyjen lisäksi kaappitilaa vaatteille. Lisäksi löytyy tilava parvi, joka tarjoaa lisäpetipaikkoja neljälle ja toimii viihtyisänä, rauhallisena oleskelu- ja lepotilana perheenjäsenille tai vieraille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone hurmaa tunnelmallaan. Korkea huonetila ja kaunis takka luovat viihtyisän ympäristön niin rentoon oleskeluun kuin tunnelmallisiin iltoihin. Olohuone on avoimessa yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastossa jokaiselle 6 osakkaalle omat lukolliset häkkivarastot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan. Sähkökiuas tarjoaa pehmeät ja tasaiset löylyt, joiden parissa on helppo irtautua arjesta ja nauttia rauhoittavasta saunahetkestä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät tunturiluonnon sävyttämälle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi katettua terassia lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat paikan rentoon oleskeluun säästä riippumatta. Toiselle terassille on käynti pesuhuoneesta, mikä tekee siitä ihanteellisen vilvoittelupaikan saunan jälkeen. Toinen terassi sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja toivottaa vieraat tervetulleiksi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa hyvin tilaa ulkovarusteille. Käytännöllinen tuulikaappi helpottaa arkea etenkin talvikeleillä, ja erillinen kuivaushuone huolehtii vaatteiden ja varusteiden kuivumisesta ulkoilupäivien jälkeen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirttä tai puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattaa, makuuhuoneissa ja parvella laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet kuuluvat yhtiölle ja kaikkein osakkaiden käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukanjoiku
- Isännöitsijätoimisto
- Ei isännöitsijää
- Isännöitsijän nimi
- Esko Behm, Hallituksen PJ
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 899050
- Tontin pinta-ala
- 1 335 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Parkkipaikkojen auraus ja jätehuolto ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee halutulla ja pidetyllä Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu kulkee vieressä, rinteille matkaa kertyy kävellen noin 500 metriä ja kelkkareitille on mahdollista siirtyä omasta pihasta. Samoin kesäajan patikointireiteille ja pyöräilyreiteille pääsee suoraan omasta pihasta muutamassa minuutissa. Kaunis ja rauhallinen Vuosselinrinteen alue on monien aktiivilomailijoiden suosikkialue Rukalla moninaisten ulkoilumahdollisuuksien johdosta.
- Palvelut
- Rukan kaikki kattavat palvelut löytyvät läheltä. Ruka Valleyn palvelut ravintoloineen ja kauppoineen sijaitsevat noin 1,3 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut noin 3 km päässä. Lähin ravintola Hard Trek Cafe sijaitsee vain kivenheiton päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Etupuolen kuistit kyllästetty 2025
Ilmalämpöpumppu asennettu helmikuu 2023.