Nihtisalontie 21 C
02630, Kilo, Espoo
2h, k, kph, s, terassi
239 000 € (4 156,52 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis paritalokoti Nihtisillassa!
Ihastuttava paritalon puolikas rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa uusia asukkaita.
Tämä valoisa 57,5 m²:n koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Vuonna 1985 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö, kylpyhuone sekä sauna on päivitetty vuonna 2011. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka avautuu ilta-auringon suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen, kesäiltojen viettoon tai lasten leikkeihin.
Olohuone ja keittiö ovat avointa tilaa ja keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti ihanalle terassille, joka on kesäaikaan kuin toinen olohuone.
Asuntoon kuuluu oma sauna, jossa voi nauttia löylyistä pilarikiukaan lämmössä. Makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on lämmin varasto, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Kilon alueella on hyvät liikenneyhteydet: Keran juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja arjen palvelut, kuten S-Market ja Kauppakeskus Sello, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Ota yhteyttä:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nihtisalontie 21 C, 02630, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu pinta-ala on lämmin varasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 226 899,01 €
- Velkaosuus
- 12 100,99 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 212,75 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477,25 € / kk
- Vesimaksu
- 16,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 156,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 120 eur/kk sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Hallituksella on oikeus periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta kultakin huoneistolta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2011 uusittu vaalea keittiö, laminaatti työtasot. Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi. Liesituuletin hormiin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2011. Suihku, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu vuonna 2011. Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2011. Saunassa pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja omalle takapihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla tilava terassi ilta-auringon suuntaan. Terassille mahtuu mm. ruokailuryhmä, oleskeluryhmä, lasten leikit yms.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, liukuovikaapisto. Lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kylpyhuoneen lattian kaato loiva, suositellaan kuivaamista lastalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nihtisalontie 21
- Isännöitsijätoimisto
- Motiivi-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Alastalo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä käytössä järjestyssäännöt, osakkaan tulee antaa nämä tiedoksi myös mahdolliselle vuokralaiselle. Vesimittarit luetaan kerran vuodessa, vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Vesimittarit luettava osakkaan vaihduttua.
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys Kustannukset: 9000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupuingin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä toteutetaan seuraavat asiat yhteisesti talkootyönä, joihin jokainen asukas osallistuu kykyjensä mukaan: lumityöt, hiekoitus, nurmikon leikkuu yhteisiltä alueilta ja alueiden yleinen siistinä pito.
- Taloyhtiössä on
- Varastokatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä. Kilon juna-asema noin 2,1km, Keran juna-asema kävellen noin 350m, Leppävaaran juna-asema noin 4,8km.
- Palvelut
- S-Market Nihtisilta noin 1,5km, Laajalahti Retail Park noin 2,9km, K-Supermarket Mankkaa noin 2,7km, Lidl Mankkaa noin 3,2km, Kauppakeskus Sello noin 4,8km, Kerahallit noin 650m.
- Koulut
- Kilon koulu noin 1,5km, Karamalmens Skola noin 2,2km, Metropolia ammattikorkeakoulu Karamalmi noin 2,4km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspisteen voi asentaa osakasmuutostyönä omalla kustannuksella. Autopaikka sisältyy vastikkeeseen, lisäautopaikka 20,00 eur/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hankittiin yhtiölle painepesuri 2025
Aidan korjaus 2024
Laajakaista valmistui 2023
Päätetty liittyä laajakaistaan 2022
Ilmalämpöpumput (osakkaat itse maksavat, ei taloyhtiö) 2022
Pääovien puiset ulkoportaat uusittu 2022
Julkisivujen puuosien, roskakatoksen ja aitojen maalaus/korjaus 2021
Peltikatot uusittu, 2021
Ulko-ovet uusittu, 2021
Ikkunat uusittu, 2021
Asuntojen patteriuusinta saatettu loppuun, 2018
Parkkipaikkojen pihakeskukset uusittu, 2018
Salaojien korjaukset asuntojen A-F kohdilta, 2018
Keinu uusittu, 2018
Huippuimureita korjattu, 2016
Parkkipaikkaa tasoitettu lanalla, 2015
Uusittu lämminvesivaraajat, 2013
Alapohjien kuivauslaitteet asennettu ja testattu asunnot A-J, 2011 - 2012
Aidat uusittu, 2011
Salaojien korjauksen asuntojen G-J kohdilta, 2010
Alapohjien remontit asunnot E-J, 2010
Puuosien maalaus, 2008
Peltikattojen maalaus, 2007
Alapohjien remontit asunnot A-D, 2005
Rännikaivojen parannus, 2005
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaiset:
Paikkamaalataan talkoilla aitoja 2025
Öljytään talkoilla terassit 2025
Parkkipaikan lanaus 2025
Ulkovalaistus 2026
Sähköautojen latauspisteet 2026
Viheralueiden suunnittelu ja urakointi 2027