Nihtisillankuja 2 C
02630, Nihtisilta, Espoo
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
182 000 € (5 200 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava vuonna 2023 valmistunut kaksio, jossa oma sauna ja suuri lasitettu parveke vehrein ja avarin näkymin.
Tämä valoisa kolmannen kerroksen koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Suuret ikkunapinnat, erinomainen pohjaratkaisu ja hulppea huonekorkeus tuovat asumiseen lisää tilantuntua. Olohuoneesta on käynti suurelle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja avarat näkymät. Parveke suuntautuu itään, joten tällä parvekkeella pääsee nauttimaan aamuauringosta. Vaaleassa avokeittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet sekä laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneessa on hyvin hyödynnetty huonekorkeutta sijoittamalla säilytystilaa sängyn yläpuolellekin. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen mukavuutta tuova tyylikäs sauna, jossa on Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille.
Asunto Oy Espoon Välskärissä on yhteensä 55 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä ylimmässä kerroksessa viihtyisä sauna-/kerhotila. Lisäksi asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset varastokomerot, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Täällä asuessasi olet hyvien yhteyksien ja palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien lähettyvillä.
Lähiruokakauppaan on muutaman minuutin kävelymatka ja Sellon kattaviin palveluihin matkustaa bussilla 15 minuutissa.
Olisiko tässä sinulle uusi koti?
Yhteydenotot: [email protected] / 040 671 7783.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nihtisillankuja 2 C, 02630, Nihtisilta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,80 € / kk (8,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,00€/m3, Lämmin vesi 9,00€/m3, Hoitovastike autokatos 2,28€/m2, Hoitovastike autopaikka2,28€/m2. Autopaikkojen lämpötolpasta auton lämmitykseen kulutettu sähkö sisältyy autopaikkavastikkeeseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), liesi (Liesitaso, induktio, Electrolux), astianpesukone (Electrolux), uuni (Kalusteuuni, Electrolux), ja mikroaaltouuni (Integroitu, Electrolux)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian pilarikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät, ilmansuuntana itä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Välskäri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sulanko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488198
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuslaina, saldo 5 240 138,43€/ 31.12.2024 - kulu osakaslyhennyksestä 300€, tämän huoneiston lainaosuus on maksettu jo pois. Yhtiö ja Asunto Oy Espoon Vouti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 49-54-18-7 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä. Yhteisjärjestelysopimus Espoon Voutin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vouti, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari. yj. 9§ Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon jälkikäteen asentamistaan tai asennuttamistaan rakenteista ja rakennelmista.
- Tontin pinta-ala
- 5 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuosivuokra
- 129 792 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo p. 040 416 8478
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät hissi, ensimmäisen kerroksen ulkovälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarastot, pesula ja kuivaushuone sekä ensimmäisen kerroksen ja ullakkokerroksen tekniset tilat. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat erillisillä osakkeilla.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä ei ole tehty varsinaista KPT-selvitystä, koska yhtiö on niin uusi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 620 406 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Tehty vuositakuukorjauksia.