Nihtisillankuja 2 B
02630, Nihtisilta, Kilo, Espoo
2h+avok+kph+las.parveke
160 000 € (4 848,48 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava kaksio Nihtisillasta
Kompakti kaupunkikoti itselle, tai toimiva kohde sijoitukseen? Tämä moderni ja valoisa 2. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa sekä asumismukavuutta että toimivuutta erinomaisessa paketissa. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee mukavan asumiskokemuksen.
Tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, ja avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot sujuvaan ruoanlaittoon. Myös ruokailuryhmälle on luontainen paikkansa. Makuuhuoneessa sekä eteisessä on mukavasti säilytystilaa. Ajattomin sävyin viimeistelty kylpyhuone on tilava ja soveltuu erinomaisesti myös pyykkihuoltoon. Asumisviihtyvyyden kruunaa reilun kokoinen, noin 10 m² lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn.
Huoneisto on HETI VAPAA.
Asunto Oy Espoon Vikaari on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 55 huoneistoa. Asukkaiden käytössä ovat hyvät varastotilat, sauna, pesutupa sekä kuivaushuone. Uudehko yhtiö tarjoaa huolettomuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja asumiseen, vailla huolta raskaista remonteista.
Espoon Nihtisilta on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähikauppa sijaitsee kätevästi tien toisella puolella, ja alueella on runsaasti liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Bussipysäkki löytyy lähes talon edestä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Nihtisillankuja 2 B, 02630, Nihtisilta, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 35 054,18 €
- Velkaosuus
- 124 945,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,55 € / kk (8,35 € / m²), Rahoitusvastike 301,70 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 577,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 848,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 5.510.215,47 euroa per 31.12.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 124.945,82 euroa per 31.12.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 301,70 e/kk (pelkät korot). Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 10/2027 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 5/2027 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, liesituuletin, uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vikaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 271
- Tontin pinta-ala
- 5 255 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Yhtiö ja Asunto Oy Espoon Vasalli ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 49-54-18-8 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Espoon Vasallin, Vikaarin, Välskärin ja Vuodin välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien 49-54-18-7 ja 49-54-18-8 välisistä rasitteista sekä kustannustenjaosta. Yhtiötä sitoo tonttien 49-54-18-7, -8 ja -9 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien välisistä rasitteista ja kustannustenjaosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy, p. 040 416 8478, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 10 kpl on yhtiön hallinnassa, 18 kpl omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat, kartat.espoo.fi