Nihtisillankuja 2 D
02630, Nihtisilta, Espoo
3 h + kt + s + parveke
244 000 € (4 318,58 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kolmio upealla metsänäkymällä! Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Asunnossa on näyttävät, lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat, joista avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Tilanjako on selkeä, tehokas ja toimii monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Sisustamista helpottaa seinäpattereiden puuttuminen, sillä asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon ehdoton plussa on ylellisen suuri, yli 16 m2, lasitettu parveke, jossa pääset nauttimaan aamupäivän auringosta!
Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka, vhp. 8 000 €.
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Espoon Vouti sijaitsee rauhallisella paikalla Nihtisillankujan päässä. Täältä on helppo liikkua eri suuntiin sekä julkisilla kulkuyhteyksillä että omalla autolla. Lähimmälle bussipysäkille on parisataa metriä ja Keran juna-asemalle reilu kilometri.
Alueelta löytyy lähikauppa ja autolla olet hetkessä kauppakeskus Granissa tai Sellossa. Lähellä ovat myös päiväkodit ja koulu. Liikunnan ja urheilun ystävälle tarjolla on kuntosaleja, padelkentät, golkenttä ja hyvät ulkoilureitit.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin varaathan yksityisesittelyajan.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nihtisillankuja 2 D, 02630, Nihtisilta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 153 448,34 €
- Velkaosuus
- 90 551,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,30 € / kk, Rahoitusvastike 461,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 924,93 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 318,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatos: hoitovastike 30,75 €/kk ja rahoitusvastike 28,14 €/kk = 58,89 €/kk Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa ja maksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,50 €/m3 ja lämminvesi 8 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin hormiin.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto; suunta koillinen-kaakko. Parvekkeelta metsänäkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, keittiötila ja makuuhuoneet. Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti: eteinen, keittiötila, olohuone ja makuuhuoneet Laatta: kylpyhuone ja sauna
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja parvekematto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön ensimmäinen mahdollisuus lunastaa tontin määräosa on 12.2.2028 ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vouti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8198
- Tontin pinta-ala
- 5 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuosivuokra
- 74 074,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2121
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Peltikate
- Katemateriaali
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo. Puh. 040 416 8478.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 26.02.2031.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, koneellinen ilmanvaihto ja laajakaista Telia Kiinteistöyhteys kuitu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset liikenneyhteydet. Lähipysäkiltä n. 300 m bussit 114 Matinkylä-Leppävaara ja 544 Leppävaara as-Kivenlahti. Nihtisillanportin pysäkiltä, n. 850 m, mm. bussit 212 Kamppi-Kauniainen, 548 Tapiola-Jupperi. Keran juna-asema n. 1,1 km ja Kilon juna-asema n. 2,1 km.
- Palvelut
- 0-1 km: mm. S-Market Nihtisilta, K-Market Lansa, 1-2 km: mm. S-Market Nihtisilta, S-Market Lansa, K-Supermarket Mankkaa, S-Market Karaportti, ABC asema, Kilon uimahalli, Easy Fit Nihtisilta ja Padel Club Finland. 2-4 km: mm. Kauniaisten palvelut kauppakeskus Grani ja kirjasto, kauppakeskus Sello ja Tapiola Golf.
- Koulut
- Ala-aste: Kilon koulu n. 1,2 km Yläaste: Keran koulu n. 650 m ja Kilonpuiston koulu n. 2,5 km Lukiot: Leppävaaran lukio 2,3 km ja Viherlaakson lukio n. 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- AK nro 50, osakkeet 24729-24749, myydään erikseen vhp. 8 000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja vaan ne ovat erillisinä osakkeina. Asunnon yhtydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka nro 50, osakkeet 24729-24749, vhp. 8 000 €.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / https://kartat.espoo.fi/ims
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 550 180 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä on tehty huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.