Niinikönkuja 3 B
21330, Paattinen, Turku
2h+k+s+terassi
143 000 € (2 269,84 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja muuttovalmis rivitalokoti Paattisilla
Tervetuloa tutustumaan tähän Turussa Paattisilla sijaitsevaan kotiin.
Tämä kaunis ja hyvin pidetty rivitalokaksio on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuosien 2017–2020 aikana ja huoneisto on täysin muuttovalmis – vaaleat pinnat tuovat tiloihin valoa ja raikkautta, ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa.
Kahden vaatehuoneen ansiosta asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka helpottaa niin kesähelteillä kuin viileämpinä vuodenaikoina. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojaisalle takapihalle, jossa katettu terassi luo täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle.
Asunto Oy Lehtolanpuisto on alueen parhaiten hoidettuja taloyhtiöitä ja sijaitsee Paattisten palveluiden äärellä. Naapurissa sijaitsevassa liikekeskuksessa palvelee ruokakauppa sekä kuntosali. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös kaksi päiväkotia sekä alakoulu. Turun keskustaan on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 200 m.
Paattinen on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan yhteisöllisestä ja luonnonläheisestä tunnelmastaan. Läheiset luontoreitit ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviselle liikkujalle tai esimerkiksi koiraperheelle
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin yksin asuvalle, joka arvostaa helppoa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Perustiedot
- Sijainti
- Niinikönkuja 3 B, 21330, Paattinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu myös varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 05.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 123 657,39 €
- Velkaosuus
- 19 342,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 257,04 € / kk (4,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 446,04 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 269,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv + nettivastike 13,70 e / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kokonaan remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2017-2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- 2kpl vaatehuoneet, kaapistot, puolilämmin ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu taloyhtiön toimesta 2017-2018
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuosina 2017-2020.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, jonka valokate uusittu 2025 sekä maalattu puuosat.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- KiinteistöTahkola / Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj Jonna Sandell
- Tontin pinta-ala
- 5 268 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1317
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja ruohonleikkuu ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autokatospaikka sijaitsee sisäänkäynnin edessä.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneiden asbestikartoitus teetetty taloyhtiön suorittamien kylpyhuonesaneerausten yhteydessä. Asbestia ei havaittu. Muiden tilojen osalta asbestikartoitusta ei ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Yläpohjan lisäeristys
2014 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta
2015 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2016 Postilaatikkojen uusinta lukollisiksi
2018 Sauna- ja pesuhuonesaneeraus sekä lv-varaajien uusinta
2020 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely
2023 Terassien ovien tarkistus/korjaus
2023 Liesituulettimien uusinta
2025 Rakennusten vesikattojen uusinta
2025 Yläpohjan lisäeristys (päätetty toteuttaa)
Tulevat remontit
2030 Ikkunoiden uusinta