Julkisivua
Niinitie 7 B
15550, Nastola/Nastonharju, Nastola, Lahti
2h+k+lasitettu p.
22 500 € (381,36 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Juha Orjala, HTM, LKV
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
59 m2 ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Nastolan palveluiden lähimaastosta
Todella valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla eteläparvekkeella järkimatkan päässä Nastolan Rakokiven liikekeskuksen palveluilta. Bussipysäkit ovat talon kohdalla, joten joukkoliikenteen käyttäminen on vaivatonta. Tämä hyvin hoidetun taloyhtiön koti on peruskunnossa, mutta siisti. Tässä monenlaiseen elämäntilanteeseen sopiva koti, sopii erityisen hyvin esim. ensiasunnoksi tai sijoittajalle edullisen hintansa johdosta. Vuokratuottoahan tästä asunnosta saa varsin hyvin. Ensimmäisen vuokralaisen etsintä veloituksetta kaupantekijäisinä!
Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niinitie 7 B, 15550, Nastola/Nastonharju, Nastola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 22 500 €
- Myyntihinta
- 22 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,65 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 381,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa peruskuntoinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava, alkuperäiskuntoinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Iso, pohjoisen puolella oleva makuuhuone johon mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpiste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Todella tilava ja todella valoisa olohuone, jonka jatkona lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nastolan Kanerva
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Sami Laukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- sami.laukkanen @ekoisannat.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 044 246 8777
- Tontin pinta-ala
- 3 758 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- D2007, vanhentunut 30.05.2023.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Nastolan Rakokiven liikekeskuksen kaupat ja palvelut n. 1 km päässä. Pizzeria ja thai ravintola ja kirpputori lähes vieressä. Kauppakaaren kaupat n. 3,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikoissa jonotusperiaate. Autotallit osakasomistuksessa.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. +358 3 81411
- Kosteusmittaus tehty
- 02.11.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 388 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 1999
Käyttövesiputket. saunatilat, julkisivu remontti, ikkunoden uusinta ja parvekkeiden maalaus 2003 Kuivaushuone koneikkojen uusinta 2007
Kylpyhuoneet saneerattu asunnoissa 12, 13, 21 ja 22 2011
Pääovien ja pyörävarastonoven uusiminen 2013
Kylpyhuoneet saneerattu asunnoissa 8 ja 9 2013
Kylmäkellarin laitteiden uusinat 2014
Kaukolämpölaitteiden uusinta, lämmitysverkon tasapainoitus 2015
Patteriventtiilien uusinta, linjasäätöventtiilien uusinta 2015
Tikkaiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Välipohjan lisäeristys 2016
Autotallin ovien uusiminen 2018
Autotalliseinän pintamateriaalien vaihto ja eristeiden uusinta 2018
Takapihan kaatokorjaukset ja vedenohjaus 2018
Piha-asfaltin osittainen uusiminen ja imeytyskaivon lisääminen talon päätyyn 2019
Katon kunnostus, kattoruturvatuotteiden lisäys 2020
Sokkelin maaalaus 2020
IV-koneiden moottoreiden ja komponenttien uusinta 2021
Asunnon 6 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2021
Huoneisto-ovien huoltokorjaus 2021
Latauskartoitus 2021
Huoneisto-ovien huoltokorjaus 2021
Lukituksen uusiminen 2022
Huoneisto-ovien korjaus 2kpl 2022
Kameravalvonta lisätty piha-alueelle 2022
Huoneisto-ovien uusinta 2 asuntoa (B10 ja B12) 2022
Lämpökamerakuvaus 2023
Vesikaton huoltomaalaus, katto, harjasauman kunnostus, läpivientien tarkastus/tiivistys/
paikkamaalaus 2024
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 20.05.2025:
Huoneistokohtaisia korjauksia (omaehtoiset kylpyhuoneremontit)
Porrashuoneiden valojen muutos liiketunnistinvaloiksi
Porrashuoneiden seinien maalaus ja tasanteiden laattojen uusinta
IV-kanavien nuohous ja säätö
Lämpövuotojen korjaus
Parvekeovien tiivistys