Niittaajankatu 10 B
00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
2h + kt + s + vh + parveke + terassiparveke
413 000 € (6 608 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Martti Jaako, Asunnonmyyjä
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen hyväpohjainen kaksio Herttoniemenrannassa.
Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10 on vuonna 2019 valmistunut yhtiö. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän asunnon valinnainen vuokratontti osuus on lunastettu.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä 7. kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Asunnon eteisessä on liukuovikaapisto, jossa hyvin säilytystilaa. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille. Asunnon olohuone on avara ja valoisa. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja siellä on runsaasti kaappitilaa ja hyvät kodinkoneet. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta hienot kaupunkinäkymät. Parvekkeen yhteydessä on vielä erillinen kattamaton avoterassi. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Asunto on kaikin puolin hyvässä kunnossa.
Herttoniemenranta on suosittu asuinalue. Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet metrolla ja busseilla ovat mainiot. Merenrantaan on lyhyt kävelymatka.
Tässäkö olisi tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan.
ASUNNON MYY
Martti Jaako
p. 050 304 1440
[email protected]
**********************************************************************************
Mikäli olet ostamassa tai myymässä asuntoa, niin ole rohkeasti yhteydessä. Tulen mielelläni arvioimaan asuntosi ja annan kilpailukykyisen välitystarjouksen. Arviokäynti on maksuton ja se ei velvoita itsessään mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 10 B, 00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 413 000 €
- Myyntihinta
- 413 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,75 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden yhtiövastike taloustilanteen niin vaatiessa.
- Autopaikkamaksu
- 115 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 608 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollistenylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Naapuritontin 39 rakennuksen 1 kellarikerroksessa sijaitsevat tämän yhtiön irtainvarastot nrot A18 – A31, B32 – B65 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Irtainvarastoon pääsee sisäkautta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- avoparveke. kattoterassin/avoparvekkeen lumenpoistosta vastaa ko. huoneistojen osakkeenomistaja.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Tanska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481064
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Huoneistojen A28–A31 sekä B62–B65 avoparvekkeiden lumenpoistosta vastaa ko. huoneistojen osakkeenomistaja. Ko. huoneistojen osakkeenomistaja on velvollinen sopimaan yhtiön kanssa tarvittavista turvajärjestelyistä lumenpoiston toteuttamiseksi. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Oy
- Tontin vuosivuokra
- 61 271,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto 2 kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä sekä talon omille, että ulkopuolisille vuokralaisille. Sähkö- tai hybridiauton lataaminen ei ole vielä mahdollista.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 652 000 €
Tehdyt remontit
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitys
Tulevat remontit
2025 hissien pintojen entisöinti
2026 ilog lukitusurakka
2026-2027 iv-kanavien nuohous
2026-2027 porrashuoneen huoltomaalaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito
toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.