Niittaajankatu 10 B
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
4h, k, s, 2 wc ja parveke
515 000 € (5 786,52 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Marju Jänkälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon kerrostalokotiin merelliseen Herttoniemenrantaan.
Kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, asunto on siistissä
kunnossa. Tonttiosuus on lunastettu omaksi!
Yhtiö on uudehko, eikä suurempia korjaustarpeita ole näköpiirissä.
Helsingin Herttoniemestä löydät kattavasti kaikkea. Läheltä löytyy alakoulu, venesatama, uimarantoja ja pieniä puistoja, kauppakeskus Hertsi sekä lukuisat kaupat ja ravintolat. Herttoniemen metro-asema, Itäväylä sekä kehäteiden liittymät ovat kaikki lähellä.
Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan!
Marju Jänkälä / [email protected] puh. 040 7652820
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 10 B, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Myyntihinta
- 515 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 453,90 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 786,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan, autohallin vuokrapaikka 115,00 € / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi / pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, lattia laminaattia seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, allaskaluste, bidee, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Allaskaluste, peilikaappi, bidee, kaapisto, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä pesukoneliitäntä ja kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Tanska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481064
- Taloyhtiön lisätiedot
- DNA-taloyhtiönetti. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 43011 tontin 39 kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on valinnainen tontti. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 400m päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja kauppakeskus Itäkeskus noin 5 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä sekä talon omille, että ulkopuolisille vuokralaisille. Sähkö- tai hybridiauton lataaminen ei ole vielä mahdollista.
- Autotallit
- 35
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 652 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitetään ja hallitus valmistelee hankkeesta tarkempaa esitystä osakkaille.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Hissien pintojen entisöinti. 2026 Suunniteltu Iloq lukitusurakka. 2026-2027: Suunniteltu IV-kanavien nuohous. 2026-2027 Suunniteltu Porrashuoneen huoltomaalaukset. Jatke suorittaa kesällä 2025 takuukorjauksia osassa taloyhtiön parvekkeita. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.