Niittykatu 1 A

02200, Niittykumpu, Espoo
3h, kt, kph, parveke
365 000 € (5 793,65 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
289,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
3h+kt+lasitettu parveke, YLIN KERROS! OMA TONTTI!
Ylimmän kerroksen helmi omalla tontilla – upea koti Niittykummussa Tämä 7. kerroksen valoisa ja moderni asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät Niittykummun ylle, ja olohuoneen jatkeena on poikkeuksellisen suuri, lasitettu parveke – täydellinen kesän oleskelutila ja talven suojaisa keidas. Avokeittiö hurmaa käytännöllisellä keittiösaarekkeellaan, joka yhdistää tyylikkäästi keittiön ja olohuoneen yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Vuonna 2018 valmistunut talo tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Sijainti, jossa yhdistyy rauha ja sujuvat yhteydet. Niittykumpu on kuin tehty helppoa arkea varten – kaikki tarvittava on lähellä, ja metro vie hetkessä Tapiolaan, Isoon Omenaan tai Helsingin keskustaan. Lenkkeilijälle ja ulkoilijalle rantaraitti on aivan kulman takana, ja liikkumisen ystäviä hemmottelee myös Pohjoismaiden suurin sisäliikuntakeskus Esport, Olarin uimahalli sekä Matinkylän jäähalli. Niittykummun koulun urheilukenttä on lähes kotiovella. Edulliset asumiskustannukset ja lisämukavuudet Hoitovastike on maltillinen, ja halutessasi voit ostaa huoneiston yhteyteen myös autohallipaikan – mukavuutta ympäri vuoden. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä nykyaikaista asumista, viihtyisää ympäristöä ja loistavia kulkuyhteyksiä – tule ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Harri Manner kiinteistönvälittäjä LKV, LVV [email protected] 050 321 5081
Perustiedot
Sijainti
Niittykatu 1 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta
Asunnossa tällä hetkellä vuokralaiset joilla tulee vuosi täyteen marraskuussa 2025.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 289,80 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,80 € / kk
Saunamaksu
30 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 793,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiösaareke antaa hyvin lisää kaappi/laskutilaa. Samalla voi kokkaillessa keskustella perheen tai vieraiden kanssa.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, ja kaapistot
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Tilava, nykyaikainen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja kaapit
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovi olohuoneen puolelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa olohuone, josta käynti isolle/korkealle lasitetulle parvekkeelle sekä toisessa päädyssä avokeittiö jonka keittiösaareke erottaa olohuoneesta.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat 7. kerroksen maisemat
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kulmaniitty
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Vesa Kainulainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 833 3484
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Espoon Pihapuiston, Asunto Oy Espoon Puistoniityn ja Asunto Oy Espoon Kulmaniityn kesken 18.9.2017 solmittu maankäyttö- ja rakennuslain 21. luvun 164 §:n mukainen yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksessa on sovittu ko. yhtiöiden omistamien tonttien 3, 4, ja 5 välisistä käyttöoikeuksista, rasitteista ja muista järjestelyistä.
Tontin pinta-ala
4 726 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoihin rajoituksin. Ei koske mm. sellaisia kauppoja, joissa samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto LTO
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.1.2027
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasema sekä bussipysäkki.
Palvelut
Kauppakeskus Niitty kävelymatkan päässä, mistä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen, mm. S-market ja K-Supermarket. Myös lähietäisyydellä sijaitsevat kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa, jotka tarjoavat hyvät ostosmahdollisuudet. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee Haukilahden ranta, joka tarjoaa loistavat ulkoilupuitteet.
Koulut
Niittykummun alakoulu vajaan 1 km päässä ja Haukilahden yläkoulu n. 1,2 km päässä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake hintaan 20 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
38 autopaikkaa osakkeina
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja Espoon kaupunki p. 09 816 21. Asemakaavamuutos: Niittykummun kappelin ympäristö. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten. Muutoksen myötä huonokuntoinen Niittykummun kappeli puretaan. Niittykujan katualuetta levennetään ja autopaikkojen korttelialuetta pienennetään. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 30.8.2023.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 saatavana erillisenä asiakirjana.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
16 300 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaisten korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2024 Parvekelasien kuntotutkimukset ja huoltotoimenpiteet 2023 SRV:n takuukorjauksia 2022 Tuloilmapäätelaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien säätö. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tulevat remontit
2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet (vuosittain) 2026 IV Kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt 2026 Parvekelasien huoltotyöt (ylärissojen rasvaus ym.) 2027 Salaojien kuntotutkimukset 2028 10 vuotis kuntoarvio 2028 Vesimittareiden vaihto etäluettavaan malliin 2029 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä