Niittykatu 5 A
02200, Niittykumpu, Espoo
4-5h + k + kph + s + wc + vh + terassi + parveke
745 000 € (6 008,06 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoisa ensimmäisen kerroksen asunto, tyylikästä asumista vehrein näkymin Niittykummussa.
Tule ihastumaan – tämä koti on koettava paikan päällä!
Tämä poikkeuksellisen avara ja laadukas koti yhdistää asumismukavuuden, rauhallisen sijainnin ja upean luonnonläheisyyden. Niittykumpu on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista, kiitos mm. erinomaisien liikenneyhteyksien. Vieressä sijaitsevasta Kauppakeskus Niitystä löydät metroaseman sekä bussipysäkit, ja omalla autolla pääset sujuvasti Kehä II:n ja Länsiväylän kautta moneen suuntaan. Lisäksi käytössäsi on tarvittaessa oma autopaikka talon alla sijaitsevassa parkkihallissa(autopaikka myydään erikseen).
Asunnossa on neljä huonetta, ja tilava olohuone mahdollistaa tarvittaessa lisähuoneen helposti. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolella arjen toimivuutta ja asumisviihtyvyyttä ajatellen. Toinen kerros tuo mukanaan ainutlaatuisia etuja: suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tarjoavat näkymät vehreään, puistomaiseen ympäristöön – koti toivottaa tervetulleeksi jo heti ulko-ovelta. Silti asunto ei ole lämmennyt kesällä liikaa.
Kodin materiaalivalinnoissa korostuvat laatu ja ajattomuus. Erityishuomion ansaitsee upea sauna, jossa on vastakkain asetellut lauteet ja kokolasiseinä – todellista arjen ylellisyyttä. Tyylikäs ja toimiva keittiö kruunaa kokonaisuuden. Hausian rakentamissa taloissa laatu näkyy ja tuntuu – sen huomaa jo porraskäytävään astuessa.
Hyvin hoidetulla taloyhtiön pihalla on viihtyisä oleskelualue sekä leikkipaikka lapsille. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö tekee alueesta erinomaisen valinnan myös lapsiperheille. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen runsaasti lisämukavuuksia, kuten kuntosalin, pesutuvan kuivaushuoneineen, kellarikomerot ja saunaosaston.
Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva perheen tyylikäs koti
+ kaksi parveketta
+ asunto hienossa kunnossa
+ upea oma saunaosasto
+ taloyhtiö lähes uusi
+ taloyhtiössä upea varustelu
+ mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alta latausasemalla
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ kaukolämpö
+ oma tontti
+ rakentajan vastuut voimassa
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.
Yhteydenotot:
Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM p. 0400 178 199 tai [email protected].
______________________
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
______________________
Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.Perustiedot
- Sijainti
- Niittykatu 5 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 745 000 €
- Myyntihinta
- 745 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 688,20 € / kk (5,55 € / m²), Muu vastike 5,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 693,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 008,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea keittiö, jossa kaikki tarvittava vaativammallekin kokille. Reilusti laskutilaa pitkässä käytännöllisessä saarekkeessa jossa päädyissä upotetut sähköpistokkeet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Spa-tunnelmaa henkivä tyylikäs kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, seinä-wc, allaslaatikosto, pyyhekuivain, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone josta käynti kodin upealle lasitetulle terassille. Olohuoneesta mahdollista eriyttää tarvittaessa lisähuone vaikka kirjasto- tai makuuhuoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian pylväskius sähkö
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna, jossa vastakkain istuttavat lauteet sekä kokolasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa
- Näkymät
- Kauniin vehreät sisäpihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri ja upea lasitettu terassi joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- YJ 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta, sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiöllä on rasitesopimus korttelin 49-15-46 tonttien 23 Niittykummun Teema (rasitettuna), 6 Niittykummun Plaza (oikeutettuna), 7 Niittykummun Paviljonki (oikeutettuna), 24 Niittykummun Piazza (oikeutettuna) ja Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:n (tonttien 6, 7, 24 ja 25 määräosien omistaja) Kanssa koskien autopaikkajärjestelyitä pysäköintihallissa sekä pysäköintihallin toteutus- ja käyttökustannusten jakamista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Niittykummun Patio, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Winter
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0293500290
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on lisäksi luotollinen limiitti 20 000,00 €, josta on käytetty 3 238,55 € per 02.01.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 582 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on lunastanut tontin yhtiölle, osa osakkaista ei ole maksanut tonttiosuutta yhtiölle. Ko. osakkailta peritään PO vastiketta nro 2. TÄMÄN ASUNNON OSALTA TONTTIOSUUS ON MAKSETTU!
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkojen lunastusoikeus YJ 10§. Ei koske tilanteita missä myydään asunto saman kaupan yhteydessä. Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneiston haltijat voivat asentaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun siten että se on sijoitettu kaidekorkeuden alapuolelle. Laitteen äänitaso ei saa ylittää 45dB ja kondenssivedenpoisto on järjestettävä siten että se ei aiheuta vahinkoa yhtiön rakenteille. Kyseisten laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto.
- Taloyhtiössä on
- Kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kerhohuone, pesutupa yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Piazzan kanssa, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Pesutupavuorojen ja kuivaushuoneen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista sovelluskaupoista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema läheisen Kauppakeskus Niityn yhteydessä, bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä, omalla autolla Kehä II:sta ja Länsiväylää pitkin moneen suuntaan.
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty n. 400 m, Lidl Niittykumpu n. 800 m, Kauppakeskus Iso-Omenan kattavat palvelut n. 2 km
- Koulut
- Niittykummun koulu (1.-6. lk) n. 850 m, Haukilahden koulu (7.-9. lk) n. 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 13 kpl omilla osakkeilla. Asukkailla on oikeus pysäköidä pysäköintiluvalla Niittykatu 15 pysäköintihallissa erikseen merkityillä paikoilla (Patio). Jokaisella osakkaalla on oikeus yhteen pysäköintilupaan. Paikkoja on 9 kpl. Asunnon myynnin yhteydessä myydään/on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH22 omana osakkeena hintaan 22 000,00 euroa. Osakenumerot 3154 yht. 1 kpl, osakeryhmätunnus KRE52YLSG6A94533. Autohallipaikan hoitovastike 29,14 eur/kk + 0,1821 €/kWh latauksen hinta(sähkön lataushinta saattaa muuttua sähkön hintatason muuttuessa).
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen www.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 105 347,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.