Niittykuja 2 B
45700, Kuusankoski, Kouvola
mh*3, oh, avok, rt, khh, kph, s, wc, ak
209 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Huusari, Kiinteistönvälittäjä LKV, myyntijohtaja
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni paritalokoti!
Asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, avokeittiö ja ruokailutila luovat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen korkeista ikkunoista valo tulvii sisään. Nykyaikaisessa keittiössä on saareke ja vaaleat kaapistot. Keittiön vieressä on hyvä paikka ruokapöydälle. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytystilaa ja päämakuuhuone on sijoitettu erilleen muista. Saunaosaston yhteydessä on myös kodinhoitohuone, jonne pääsee suoraan eteisestä. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin. Piha-alueella on tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asuintilojen lisäksi löytyy autokatos ja varasto.
Vuosina 2019-2020 paikallaan rakennetun paritalon vaalea puuverhoilu on ajaton. Talon lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kaikissa tiloissa on jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto tuo energiatehokkuutta.
Sijainti on ihanteellinen perheille: läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu sekä kauppa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Alueella on erinomaiset ulkoilureitit ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
044 236 6212
[email protected]
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi
Get a RoofPerustiedot
- Sijainti
- Niittykuja 2 B, 45700, Kuusankoski, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 97 m2. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 580,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö- ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Kaukolämpö- ja jätemaksut maksetaan naapurin kanssa puoliksi. Koko paritalon kaukolämmön kulutus on ollut noin 14-15 Mwh, josta asunnon B osuus on puolet.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontin hallinta jaetaan hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevan karttaotteen mukaisesti. Kulmatontti, jonka takapihan ilmansuunta on länsi.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakentaja: MAK-Kodit Oy (paikalla rakennettu).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 184
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 184 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa ja kahteen kerrokseen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä varastorakennus