Niittykulmantie 28 F
28760, Uusiniitty, Pori
3h+k+kph+s+wc+vh
89 000 € (1 186,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti upealla takapihalla!
Hyvin hoidetusta yhtiöstä vapautuu kiva kolmio seuraavalle. Valoisa ja vaaleasävyinen kokonaisuus, jossa mm. pesuhuone on nykyaikaistettu. Hyvin käytetyt neliöt, kaikki tarpeellinen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodin kruununa on kyllä ehdottomasti upea takapiha. Kyllä kelpaa auringosta nauttia ja pieni sadekaan ei katetulla terassilla haittaa. Mahtuu myös tramppa ja vaikka pieni kasvihuonekin.
Auton saa heti kodin eteen katokseen parkkiin ja myös ulkovarasto on heti tässä.
Niin ja tämä on muuten päätyasuntokin, jes!
Niittykulmantieltä on Porin torille semmoiset 10km, eli eipä ole matka eikä mikään. Nopea yhteys pikatielle.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykulmantie 28 F, 28760, Uusiniitty, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk/1kk kaup.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 82 991,02 €
- Velkaosuus
- 6 008,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 60,49 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 307,99 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 186,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV/netti 7€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaappien ovet ja tasot vaihdettu 2015
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone (2025)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2011
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Remontoitu 2011
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2015
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2022, osittain katettu.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, lack-hyllyt, rulla/säleverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen irtovaatekaapit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmansato
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leivo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6469045
- Tontin pinta-ala
- 12 891,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Meri-Porin Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talojen harjapellit uusittu v. 2003,
Parannettu salaojitusta ja sadevesijärjestelmää v. 2005
Asuntojen ovet, ikkunat ja lukostot uusittu v. 2008,
Uusittu lämmönvahdin ja liitytty kaukolämpöön v. 2008
Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2010,
Lämpökanaalin putket uusittu lämmönjakohuoneesta C, D ja E-taloon v. 2015,
Yhtiön leikkikenttä uusittu v. 2017,
Tonttiventtiili (vesi) uusittu v. 2019
vesi- ja viemärijärjestelmä: kylmän, kuuman- ja kiertovesiputkien uusiminen E-F-G talojen väliltä v.2020
Katot uusittu peltisiksi v. 2021,
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v.2022.
Asennettu uudet palovaroittimet huoneistoihin v.2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivut: asuntokohtaisten varastojen kunnostus tarvittavilta osin ja talojen sileiden betoniosien maalaus. Huoneistojen märkätilat: kunnostetaan tapauskohtaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: lämmön perussäätö