Niittykulmantie 55
05430, Nuppulinna, Tuusula
4 h, tupa, kph
445 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen pikkutila Nuppulinnassa!
Tutustu tähän viehättävään tilaan Tuusulan Nuppulinnassa, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asuamaaseudun rauhassa ja silti lähellä Kellokosken palveluita. Vuonna 1937 rakennettu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta, tarjoten lämpimän ja kutsuvan kodin.
Taloon on mahdollista muuttaa kesän aikana, joten lapsille jää hyvin aikaa valmistautua uuteen kouluvuoteen.
Tämä on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheistä elämäntapaa. Päärakennuksen lisäksi tilalta löytyy useita ulkorakennuksia, kuten talli, saunarakennus. Leikkimökki, huvimaja ja palju tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja perheen yhteisiin hetkiin. Tilalla on mahdollista harrastaa vaikka omatarveviljelyä, pitää erilaisia eläimiä jne.
Tilan keittiö on uusittu vuonna 2018 yhdistäen käytännöllisyyden ja tyylikkyyden. Lisäksi talosta löytyy varaava kaakelitakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Vuosien varrella tehtyjen remonttien ansiosta talo on hyvässä kunnossa, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Maatilan yli 2 ha:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle, eläimille ja ulkoiluun. Omassa rauhassa sijaitseva tila on kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Kellokosken keskustan palveluista, yhdistäen maalaisidyllin ja arjen helppouden.
Tämä tila on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa hengittää ja mahdollisuutta nauttia maaseudun rauhasta perheesi kanssa. Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan aloittamaan oman tarinansa.Perustiedot
- Sijainti
- Niittykulmantie 55, 05430, Nuppulinna, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on arvio. Asuinpinta-ala on rakennusstietokantaan merkitty. Tilan rakennukset on rakennettu aikana jolloin Suomessa ei vielä ollut rakennuslupamenettelyä eikä piirustuksia tarvittu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen ikätieto on arvio joka on rakennustietokannassa. Se on rakennettu aikana jolloin Suomessa ei vielä ollut rakennuslupamenettelyä. Toisen lähteen mukaan talon rakennusvuosi on 1926.
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 445 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10600 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 10 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 228,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 803,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuituliittymä 7 €/kk (3,50 €/kk käyttämättömästä liittymästä.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung, erittäin korkea malli, uusittu 2023), liesi (2-levyinen induktioliesi), uuni, astianpesukone (Uusittu 2023), ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Khh-tila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on piharakennuksessa. Saunassa kesävesi, vesipata.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus 2008, 2017 sekä vakuutusyhtiön toimesta tehty tarkastus v 2018l
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennettu 2023.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia. Kuistilla vinyylilankkulattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 20 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterilämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 10600 kWh / vuosi Aurinkosähköpaneelit 14 kpl
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Omat järjestelmät, saostuskaivot
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesijärjestelmä ei täytä jätevesiasetuksen nykymääräyksiä. Järjestelmä saa olla sellaisenaan niin kauan kunnes kiineistölle haetaan jostain syystä rakennuslupaa. Lupahaun yhteydessä on jätevesijärjestelmä ajanmukaistettava.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, mutta kuitenkin vähintään 200 k-m2 ja enintään 400 k-m2. Enimmäismäärää laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen liittyvää rakentamista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 k-m². Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa maanpinnan alapuolelle tai ullakolle, mikäli se, ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön, on mahdollista. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia. Yksittäisen talousrakennuksen pohjan ala/kerrosala saa olla enintään 120 m² ja talousrakennusten yhteenlaskettu pohjan ala/kerrosala saa olla enintään 250 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä yhden yksikerroksisen, ullakottoman saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 30 k-m² ja pohjan ala enintään 50 m2. Hevostallin tai muun vastaavan eläinsuojan saa sijoittaa rakennuspaikalle, mikäli sen koko on vähintään 2 ha (yhtenäinen maa-ala). Ranta-alueelle ei saa sijoittaa eläinsuojaa. Muun kuin elinkeinon harjoittamiseen tarvittavan eläinsuojan/hevostallin koko saa olla enintään 100 k- m2. Useamman hevosen tai ponin ammattimaiseen tallitoimintaan liittyvästä rakentamisesta päätetään tapauskohtaisesti. Tallin tai lantalan vähimmäisetäisyys naapurin rajasta tulee olla 50 m, ellei naapuri anna kirjallista suostumusta rakentaa lähemmäksi rajaa. Kiinteistölle tulee voida osoittaa eläimille riittävät ulkotarha- ja laidunalueet.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kellokosken keskusta 3-4 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tilakeskus A5: Haja-asutustyyppinen asuntoalue. Alueella sallitaan asuinrakentaminen, maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen sekä ympäröivän asutuksen tarvitseva palvelurakentaminen. Pelto M-8: Alueella sallitaan maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen. Rakentaminen poikkeusluvalla
- Kuntotutkimus tehty
- 13.03.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talli/varastorakennus. Osaan rakennuksesta on tehty kaksi hevoskarsinaa. Mahdollisesta autotallista on tehty hevosille pihatto. Iso lämmin satulahuone/harrastetila. Saunarakennus jossa varastotilaa. Leikkimökki. Huvimaja. Palju.
Tehdyt remontit
2004: Wc uusittu, julkisivut maalattu.
2005: Ulko-ovi vaihdettu.
2007: Tuvan lattia uusittu 2006. Jätevesijärjestelmä tehty. Sadevesijärjestelmä tehty. Sokkelien vierustäytöt uusittu.
2018: Keittö uusittu.
2021: Alakerran makuuhuoneen katto uusittu. Vesiputkia uusittu.
2022: Yläkerran Wc/kph remontoitu, uusittu myös lämminvesivaraaja. Yläkerran lattia uusittu.
2023: Kuisti, eteinen ja alakerran wc uusittu. Kuisti eristetty ja asennettu uuet ikkunat ja lattialämmitys, uudet ovet. Lattialämmitys asennettu myös alakerran wc-tilaan. Rakennettu terassi ja ovi terassille. Yläkerran makuuhuone remontoitu. Uusi painesäiliö. Jääkaappi ja astianpesukone uusittu. Aurinkopaneelit asennettu. Putkistoja uusittu.
Hevosalueelle rakennettu uudet aidat, Hippo Safety Fence, johon on laitettu lisäksi metallilangat.