Niittykummuntie 3 C
02200, Niittykumpu, Espoo
6h+k+kh+pv
298 000 € (2 893,20 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeiseltä paikalta, arvostetun Niittykummun ytimestä tarjolla oiva perheasunto! Asunto on kulmahuoneisto ja siinä on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Pohjaratkaisu on loistava, eikä hukkaneliöitä ole. 1. kerros siten, että parvekkeen puoli on lähellä maantasoa, makuuhuoneiden puoli korkeammalla. Kunto on muuttovalmis, mutta kaikilla pinnoilla + keittiöllä on sen verran paljon ikää, että ostajan on hyvä ne valmistautua uusimaan. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2024 ja siten hieno. Taloyhtiössä paras mahdollinen lämmitysjärjestelmä, eli maalämpö. Viemärit ja vesijohdot uusittu sukitustekniikalla vuonna 2010. Sijainti nauttii laajaa arvostusta ja se kehittyy jatkuvasti. Niittykummun metroasema vain noin 400 metrin kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykummuntie 3 C, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 289 226,90 €
- Velkaosuus
- 8 773,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 545,90 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 164,80 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 710,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 893,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (keraaminen) - Liesituuletin - Kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024 Varustus: - WC - Seinäkaappi - Pesukoneliitäntä - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittykumpu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän puhelin
- Ankkurintie 5 D
- Tontin pinta-ala
- 7 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöj. pykälä 16: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Niittykumpu on kasvava ja kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kauppakeskus Niitty, josta löytyy muun muassa päivittäistavarakauppoja ja ravintoloita. Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinkiin, Tapiolaan ja Iso Omenaan. Alueen viihtyisyyttä lisäävät lukuisat puistot sekä leikki- ja pienliikuntapaikat. Tapiolan monipuoliset urheilukentät ja -tilat ovat lisäksi aivan vieressä. Myös merenranta on lähellä, ja esimerkiksi Haukilahden uimarantaan ja rannan lenkkipoluille on vain muutama kilometri. Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Hyvät bussiyhteydet esimerkiksi Tapiolaan ja eri puolille Espoota. Länsiväylä ja Kehä II: Mahdollistavat sujuvan kulkemisen ympäri pääkaupunkiseutua ja muualle Suomeen.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkorakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
1995: Paikoitusalueen asvaltoinnin korjaus
1999: Paikoitusalueen asvaltoinnin korjaus
2016: Pihan asvaltointi
2022: Jätekatoksen uusiminen
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
1985: Yläpohjien lisälämmöneristys
1997: Julkisivukunnostus
1998: Etuikkunoiden asennus
1999: Vesikatteiden kunnostus
2000: B-talon vesikatteiden korjaus
2005: Vesikatteiden kunnostus
2005: Ulkoseinien rappauskorjauksia
2022: Vesikatteiden uusiminen
2023: Pääovien huoltokunnostus
2023: Sokkeleiden ja tukimuurin huoltokunnostuksia
2023: Parvekekaiteiden puuosien kunnostus
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
1994: Saunaosaston kunnostus
1995: Lukituksen uusiminen
2001: C -porrashuoneen seinien maalaus
2003-04: B- ja C-porrashuoneiden kunnostus
2006: A-porrashuoneen kunnostus
2014: Kellarikäytävien lattioiden maalaus
2014: B- ja C -porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen
2016: Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat)
Kylpyhuoneet:
2001: A6, B11
2010: A7
2014: B15
2018: A3
2019: C17
LVI -järjestelmiin liittyvät korjaukset:
1985: Vesikalusteiden uusiminen
1990: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2001: Tonttiviemärin uusiminen
2004: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2004: Linjasäätöventtiilien uusiminen
2007: Ilmanvaihtokojeiden korjaus
2007: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2007: Lämmönvaihtimen uusiminen
2010: Viemärijohtojen kunnostus (pinnoitus)
2010-11: Vesijohtojen kunnostus
2010-11: Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen
2018: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2018: Rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2018: Lämmönsäätöjärjestelmän asennus
2019: Maalämpöjärjestelmän hankkiminen
2019: Kaukolämmöstä luopuminen
2023: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Sähkö -ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
1986: Autopaikkojen sähköistys
2021: Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap)
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
2005: Pelastussuunnitelman laatiminen
2014: Energiatodistuksen laatiminen
2023: Hissien määräaikaistarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2033.
2024:
-palovaroittimien asennus 49kpl
-energiatodistuksen uusiminen
-vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
-C-talon kellarin/perustusten tarkastus, kunnostuksen suunnittelu, salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin
-julkisivujen ja parvekkeiden ja tukimuurin kuntoarvio/kuntotutkimus
2025-2028:
-Hissien kuntotarkastus
-Lukituksen uusiminen
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Peltikaton maalaus
-Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston säätö
-Sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimisen suunnittelu ja uusiminen
-Vesi, viemäri ja lämmitysjärjestelmän kunnostus
-Perustusten ja julkisivujen kunnostus
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen
2029-2033:
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Jäte ja sadeveden pohja ja pihaviemärien painehuuhtelu
-Ikkunoiden (182 kpl) ja parvekeovien (33 kpl) uusiminen