Niittylaakso 24
02760, Niittylaakso, Espoo
3h,k,s,vh (yj: 3h+k)
159 000 € (1 939,02 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokolmio Niittylaaksossa!
Kahteen tasoon asettuvan kodin pohjaratkaisu on toimiva. Yhteiset tilat ovat alakerrassa, makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa. Valoisasta olohuoneesta avautuu terassi aidatulle takapihalle, jossa turvallista niin lapsille kuin kotieläimillekin. Alakerrassa on erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone, joka johdattaa rentoutumaan oman saunan löylyihin. Tästä kodista löytyy mukavasti säilytystilaa, kun kaapistojen lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja etupihan puolella huoneiston oma ulkovarasto.
Asunto Oy Tarja-Kirsti on vuonna 1976 rakennettu yhtiö. Syksyn väriloistossa kylpevä Niittylaakso on rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien varrella. Yhtiön piha ja lähialueen puistot ja lenkkipolut tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lapsiperheitä ajatellen tämän kodin sijainti on huippu, koulut ja päiväkodit sekä päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa.
Varaathan pian esittelyajan ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittylaakso 24, 02760, Niittylaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 140 147,54 €
- Velkaosuus
- 18 852,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,80 € / kk, Rahoitusvastike 233,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 717,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 939,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 12,50 €/kk, autotalli 25 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta. Hallituksella valtuudet korottaa pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä erillinen ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Asunnon yhteydessä erillinen ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteat tilat alkuperäisessä kunnossa. Keittiön kaapit vanhemmat, kodinkoneita uusittu.
- Piha
- Asunnolla käytössä piha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarja-Kirsti
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Rossi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV2 viemäriurakka, saldo 1368,02 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 15.09.2025 POV5 patteriventtiilit, saldo 46245,09 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.03.2032 POV6 julkisivun uusiminen, saldo 59977,68 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2033 POV7 julkisivuremontti 2, saldo 283521,34 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 30.04.2036 Yhtiöllä on limiittitili 40 000 €
- Tontin pinta-ala
- 5 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 7§: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa vähentämättä, sen yli säästyneillä varoilla, lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, 0102052525
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus umpeutunut, viimeinen voimassaolopäivä: 14.01.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin paikallisliikenteen linja-autopysäkki n. 250m, Espoon rautatieasema n. 1,7km.
- Palvelut
- Alepa Suvela n. 500m, K-Supermarket Kulinaari n. 1,6km, Kauppakeskus Entresse n. 1,5km.
- Koulut
- Sunan koulu n. 400m, Jalavanpuiston koulu n. 700m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaista asuntoa kohden on autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22 autopaikkaa, kaikki yhtiön hallinnassa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 353 437,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.05.2025
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus
2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus (6,12,16,26 ja 40)
2023 Putkien kuntokartoitus
2022 as 4 kylpyhuoneremontti perustasoon
2021 as 38 kylpyhuoneremontti perustasoon
2019–2021 Julkisivuremontin toteutus
2019–2020 5 kylpyhuonetta perustasoon
2019–2020 Julkisivuremontin suunnittelun kilpailutus/toteutus
2018 Lämmönvaihtimien vaihtaminen
2018 Julkisivuremontin suunnittelun kilpailutus/toteutus
2016 Varastojen korjaaminen
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökouksessa 22.4.2025:
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen
ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai
käyttökustannuksiin
2025 Kattojen kuntotarkastuksen johdosta hallitus on kilpailuttanut kattojen korjauksen suunnittelun. Planera Oy
toteuttaa korjaus suunnittelun. Katon korjausten laajuutta tai kustannuksia ei vielä tiedetä.
2025 Laaja viemärien huuhtelu, kuvaus, kuntotarkastus
2025 5-6 kph korjausten kartoitus / uusinta.
2025 (7.3.2025.) Viemärikuvausten yhteydessä havaittu asuntojen sisäiset maanvaraiset viemärit viemärivaurio
asunnossa 38 ja 40. Korjauskustannukset eivät ole vielä tiedossa, mutta kustannus tulee olemaan merkittävä.