Niittyportinpolku 4 A
02200, Niittykumpu, Espoo
3h+kt+s+parveke
424 000 € (5 691,28 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio omalla tontilla suositussa Niittykummussa
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti suunniteltuun ja tyylikkääseen kolmioon, jossa arjen toimivuus ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2015 ja tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Pohjaratkaisu on tehokas ja harkittu, ilman hukkaneliöitä. Avara olohuone, ruokailutila ja laadukas avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Keittiön näyttävä saareke toimii luontevana kokoontumispaikkana niin arjessa kuin illanvietoissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun. Huoneistossa on kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteyteen on helppo sijoittaa myös etätyöpiste. Säilytystilaa on reilusti, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilava kylpyhuone mahdollistaa oman pyykkihuollon ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Esteettömyys on huomioitu erinomaisesti: ovet avautuvat automaattisesti ja hissillä pääsee suoraan autohalliin. Viihtyisä ja vehreä sisäpiha tarjoaa tekemistä niin lapsille kuin aikuisillekin. Asukkaiden käytössä on varattava monitoimitila, jota voi hyödyntää esimerkiksi juhlien järjestämiseen, saunomiseen, askarteluun tai pyykkihuoltoon. Yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan yhteisöllisyyttä ja asumisen helppoutta.
Niittykumpu on arvostettu alue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat palvelut. Metroasema sijaitsee noin 600 metrin päässä ja bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Lähipalvelut ovat poikkeuksellisen kattavat: lähikauppa löytyy noin 300 metrin päästä ja aivan talon vieressä on muun muassa kuntosali, lounasravintola, neuvola ja hammaslääkäri. Alue tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista kaikenikäisille.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin laatua ja toimivuutta arvostavalle kaupunkiasujalle. Tässä on kokonaisuus, jossa asuminen on helppoa ja miellyttävää.
Myynnin yhteydessä asunnon ostajalle myydään lisäksi lämmin autohallipaikka erilliseen hintaan 20 000 euroa.
Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn juuri teille sopivana ajankohtana - ota yhteyttä jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Niittyportinpolku 4 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 424 000 €
- Myyntihinta
- 424 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,05 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,05 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 691,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 45 eur Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saareke liedellä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut Bosch-koneet, Jääkaappi-pakastin
- Kylpyhuone
- Oraksen suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Allaskaappi, Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Konkari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joanna Hattunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7270
- Tontin pinta-ala
- 2 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke koskee vain autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Kermi/Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän huolto Oy
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkouluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, talon varasto, klubihuone, sauna, palvelueteinen, jätehuone Yhtiön asukkailla on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen oikeus vuokrata käyttöönsä kerhorakennus Miitissä sijaitsevia tiloja. Vuokraus on maksullista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa Koy Espoon Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja. Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 573 198 €
Tehdyt remontit
2017 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy, 2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia, 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy, Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl), VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta, 2024 Iv-konehuoneen kontaktoorit uusittu. Autohallin sähköoven korjaus, Ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu, Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu, VAK-etäluentalaitteen korjaus, Käyttöpäätteen ja moduulin vaihto, Porrashuoneen sähköoven korjaus, Kadun puoleisen ulko-oven moottorilukkorunko vaihdettu, Palovaroittimien paristojen vaihto kaikkiin yhtiön palovaroittimiin. 2025 Hissin hälytyspuhelimen uusiminen, hälytyspuhelimen modeemi päivitettiin 4G verkkoa tukevaksi.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma. 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, Palovaroittimien vaihto 10v. akullisiin. 2027 Parvekelasien huolto