Niittyportinpolku 4 A
02200, Niittykumpu, Espoo
2h + kt, lasitettu parveke (yj 2h + kt)
280 900 € (6 457,47 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa 6. kerroksen kaksio erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä!
Asunnossa on modernit ja laadukkaat materiaalit. Lisätilan tuntua tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Länsiväylä ja Kehä II ovat vain muutaman minuutin päässä, joten autolla pääset liikkumaan todella vikkelään. Lähin metroasema on 5 minuutin kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki on vain n. 250 m päässä, joten julkisilla liikkuminen on erittäin vaivatonta! Niittykummun alueelta löytyy myös kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet jokaiselle.
Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikkaosake velattomaan hintaan 20000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittyportinpolku 4 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 900 €
- Myyntihinta
- 164 377,27 €
- Velkaosuus
- 116 522,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,40 € / kk, Rahoitusvastike 1 126,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 247,10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 457,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu peritään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan. (vesi, kylmä 3,77e/m3,. Vesi, kuuma 9,74e/m3). Hallituksella on oikeus kerätä 2kk ylimääräisiä hoitovastikkeita tai jättää keräämättä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet, työtaso laminaatti, välitila kaakeli, kaapisto.
- Kylpyhuone
- suihku(seinä), peili, pystykaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Käynti huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnoilla asumisen jälkiä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen; kaapisto, siivouskaappi, vaatenaulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Konkari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joanna Hattunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7270
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina 1, laina päättyy 31.12.2039, korko 5,018 %. Tietoja sopimuksista: Yj 8, kunnossapitovastuu: Mikäli osakashallinnassa olevalle autopaikalle on asennettu latauslaite, vastaa osakkeen omistaja latauslaitteen kunnossapidosta. Katso lisää yhtiöjärjestys. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiössä on lunastuspykälä, 9§, koskee autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy Leppävaaran Pysäköinti Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, klubihuone. Taloyhtiössä jäähdytysjärjestelmä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Niittykummussa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki aivan vieressä. Omalla autolla nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty ruokakauppoineen ja palveluineen vain muutaman sadan metrin päässä. Lisää palveluita Kauppakeskus Ainoassa Tapiolassa ja Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Lähialueella Tapiolan urheilupuisto ja Matinkylän Urheilupuisto ja niiden runsaat liikuntamahdollisuudet. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Koulu: Lähialueilla useita mm. Niittykummun koulu, Matinkylässä mm ruotsinkielinen Mattlidens gymnasium. Päiväkoti: Lähialueilla useita, mm Niittykummun päiväkoti ja Niittymaan päiväkoti. Tapiolassa ruotsinkielinen Vindängens daghem ja skola.
- Koulut
- Useita alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa KOy Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja. Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Erillisin osakkeina. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo kaupunki, puh 09-81621. Kaavamuutosalue viereisellä alueella, Niittyportti 4. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa kiinteistön nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkintä muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja. Kaavamuutoksella haetaan myös muutosta autopaikkamitoitukseen sekä lisäystä rakennusoikeuden määrään. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tyopaikkoja-ja-palveluja-niittykumpuun
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 573 198 €
Tehdyt remontit
2017 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy,
2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia
2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy
2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl)
2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
2024 Palovaroittimien paristojen vaihto
2025
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2027
2028