Niittyportti 17 A

02200, Niittykumpu, Espoo
2h, et, kph, vh, viherh
265 000 € (6 022,73 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 272,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Niittykummussa – asumisen helppoutta uudessa kodissa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa yhtiössä Espoon Niittykummussa. Kolmannen kerroksen asunto hurmaa valollaan ja modernilla tyylillään – sekä monikäyttöisellä viherhuoneella, joka toimii niin parvekkeena kuin ylimääräisenä oleskelutilana ympäri vuoden. Keittiö on toteutettu laadukkailla Topi-keittiöiden kalusteilla, kauniilla kivitasolla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Tilava, kauniisti laatoitettu kylpyhuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä arjen jokaiseen hetkeen. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Espoon Alpha tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat – käytössäsi on sauna, kerhohuone, pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi asunnolle kuuluu oma häkkivarasto, ja autopaikan vuokraus on mahdollista. Niittykumpu tarjoaa loistavat puitteet arkeen: metroasema, kaupat, kahvilat ja palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Espoon muihin palveluihin. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle – tule paikan päälle ja ihastu!
Perustiedot
Sijainti
Niittyportti 17 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
109 996,30 €
Velkaosuus
155 003,70 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 195,10 € / kk (4,43 € / m²), Rahoitusvastike 1 077,30 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 272,40 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 022,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastikkeeseen sisältyy 1,50 € mediavastike per huoneisto/kk. Vesimaksu lämminvesi 9,04€/m3, vesimaksu kylmävesi 4,45€/m3 1.06.2025 alkaen. Rahoitusvastike 1: Korkoperuste: 12 kk euribor + 0,59 % ja per 23.9.2024 Euribor 12 kk kokonaiskorko 2,902 +0,59=3,4 Kokonaiskorko 1.1.2025- 3,49 % Koron tarkastuspäivä: 23.9. Lyhennystapa ja -aika: Tasalyhennys 31.1 ja 31.7. Laina-aika päättyy: 31.1.2047 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Topi-keittiöiden keittiö
Keittiön lattiat
vinyylilankku
Keittiön seinät
Maali ja välitilalevy
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
vinyylilankku
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
viherhuone/parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Alpha
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Kristian Wikström, AIT
Taloyhtiön lisätiedot
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Espoon kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 45 tontit 7 (Omega), 8 (Alpha) ja 9 (Kappelinrinne 4) nimeävät yhden jäsenen edustamaan yhtiötä hoito-kuntaan. Hoitokunnan päätehtävänä on huolehtia asuntotonttien yhteisesti vastattavan alueen ja pysäköintilaitoksen asianmukaisen ylläpidon ja hoidon järjestämisestä yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. 20.1.2025 Taloyhtiöllä on rakentajan kanssa erimielisyys, jossa on parhaillaan tekeillä sovintosopimus liittyen saunojen höyrysulkuihin ja putkiläpivientien tiiviyteen.
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys varustettuna huoneisto- kohtaisella etäluettavalla kylmän ja lämpimän veden mittauksella.
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Matinkylän Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.1.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 88
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat ovat yhteishallissa erikseen osakepaikkoina, 38kpl. Nykyinen omistaja on vuokrannut paikkaa, vuokraus mahdollista siirtää asunnon oston yhteydessä seuraavalle.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
15 214 300 €
Tehdyt remontit
2023 Asuntokauppalain mukaisia rakentajan vastuulla olleita pienempiä korjauksia
Tulevat remontit
2025 asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden hoito ja kuntoon saattaminen Helsingin Rakennusteho Oy:n kanssa 2025-2026 Porrashuoneiden paikkamaalauksia 2028 salaojien tarkastus