Niittytie 8
60420, Niemistö, Seinäjoki
5h, k, khh, ph, s, vh, wc
493 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä Niemistössä sijaitseva uudenveroinen ja upea hirsitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2022. Talo sijaitsee omalla tilavalla tontilla, rauhallisin peltomaisemin.
Tämän kodin loistava pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa arjen ylellisyyttä tuo oma walk In closet vaatehuone. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy ns. erillinen tv-huone / oleskeluhuone. Tilava sisääntulo eteinen helpottaa lapsiperhearkea. Erittäin tyylikäs keittiö on varustettu saarekkeella, kvartsitasoin ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja viinikaapilla. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Korotetut sisäkatot ja isot ikkunat tekevät tiloista avaran ja valoisan. Kodinhoitotiloissa reilusti kaappi- ja tasotilaa, paikka pesutornille ja oma ulko-ovi. Erillisen wc:n lisäksi pesutilojen yhteydessä myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös oma sauna, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Takapihalla runsaasti avointa, että katettua oleskelutilaa – ja lisäksi tilava erillinen lasitettu terassi.
Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, luonnollinen ja ympäristöystävällinen materiaali. Kodin lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta löytyy tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin viilennystä varten löytyy ilmalämpöpumppu. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden.
Talousrakennuksessa yhdelle autolle katospaikka, lämmin n. 32,50 m² autotalli sähköisellä nosto-ovella ja kaksi erillistä lämmintä varastoa. Talousrakennuksessa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Pihapiirissä paalutus tehty valmiiksi uima-altaalle ja pihasaunalle on vedetty vesijohto.
Täällä perheesi viettää rauhallista arkea maaseutumaisessa ympäristössä, sijainnin ollessa kuitenkin lähellä kaikkia tärkeitä palveluja. Niemistön alueelta löytyy hyvin aktiviteettimahdollisuuksia kuten mm. valaistu kuntorata ja lasten lähiliikuntapaikka. Niemistössä myös päiväkoti sekä ala-aste. Seinäjoen keskustaan tulee matkaa n. 4 km.
Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun.
Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
0400 353 017
[email protected]
Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Niittytie 8, 60420, Niemistö, Seinäjoki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 141 m² ja kerrosala 158 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 20.08.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 493 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 099 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 496,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 18.09.2024-18.09.2025 ajalta 12 286 kWh. Sähkönkulutus pitää sisällään mm. lämmityksen, käyttösähkön, ulkoporeammeen käytön, hybridiauton latauksen. Jätemaksu n. 35 €/kk (kahden viikon välein tyhjäys). Valokuitu 75 €/kk. Lisäksi omakotitalon normaaleja kustannuksia mm. vakuutukset, käyttövesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi (Induktioliesi integroidulla liesituulettimella.), mikroaaltouuni, ja viinikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi, kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, hirsi ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Talousrakennuksen yhteydessä kaksi erillistä lämmintä varastoa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma tilava "walk in closet" vaatehuone. Kiinteitä kaapistoja on runsaasti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassilla reilusti avointa terassia. Lisäksi suojaisa katettu tila, jossa tällä hetkellä ulkoporeamme ja tämän lisäksi vielä erillinen lasitettu terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinä-, lattia- ja kattomateriaaleista ja sävyistä olemassa täydellinen listaus, joka saatavilla välittäjältä.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Painumaton ryhti lamellihirsi 202x260 (Finnlamelli)
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus tontilla on 300 + 100 m2. Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen rekisteritietojen mukaisesti rakennusoikeudesta on käytetty 158 + 53 m2. Käyttämättä rakennusoikeudesta siis on 142 + 47 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus. Talousrakennus (autokatos, autotalli, varasto).
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä = AO-15/s1. A0-15 = Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeudesta saa enintään 75 % sijoittaa ensimmäiseen kerrokseen. Mikäli rakennetaan kaksi asuntoa, ne tulee rakentaa erillisinä rakennuksina. /s-1 = Alue, jolla kaikessa rakentamisessa tulee ottaa huomioon sijoittuminen valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa yhdelle autolle katospaikka, lämmin autotalli (32,50 m²) varustettuna sähköisellä nosto-ovella ja lattiakaivolla sekä kaksi lämmintä varastoa (5,90 m² ja 5,90 m²). Rakennuspiirustusten mukaan talousrakennuksen kerrosala on 53,00 m². Talousrakennuksen lämmitys myös maalämmöllä. Talousrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 03.11.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025