Nikenkuja 1 C
95410, Kiviranta, Tornio
3h+k+s
85 000 € (1 062,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Virve Mykkälä
Pilvilinna LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rivitaloasunto sijaitsee Tornion Kivirannalla, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1979 ja asunnossa on 80 neliötä jotka tarjoavat tilavan ja kodikkaat puitteet asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja oma sauna.
Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, joka on rajattu pensasaidalla. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja ulkoilmasta. Katettu terassi tarjoaa oivan paikan viihtyisään ulkona oleiluun.
Asunto Oy Pikkupalossa on tehty merkittäviä remontteja mm. siirtyminen maalämpöön, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on ulkovarasto.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Myydään vuokrattuna. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Soita tai laita viesti ja sovitaan yksityisesittelyaika paikan päälle.
~ Iloa ja onnistumista asuntokauppaan ~
Perustiedot
- Sijainti
- Nikenkuja 1 C, 95410, Kiviranta, Tornio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3kk kaupoilta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 72 676,55 €
- Velkaosuus
- 12 323,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 119,58 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastiketta nostettu vuoden ajaksi väliaikaisesti +1,00 euroa/m²/kk 1.7.2025 alkaen, jolla rahoitetaan maalämpöjärjestelmän kokoomakaivon uusimisprojektiin liittyvät kustannukset. Mahdollinen puuttuva alijäämä pyritään kattamaan talousarvioon varatusta kiinteistön korjausbudjetista.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 062,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupamaksu 2 €/kk. Kylmä vesi 5,15 €/ m³ ja lämmin vesi 9 €/ m³. Hoitovastiketta nostettu vuoden ajaksi väliaikaisesti +1,00 euroa/m²/kk 1.7.2025 alkaen, jolla rahoitetaan maalämpöjärjestelmän kokoomakaivon uusimisprojektiin liittyvät kustannukset. Mahdollinen puuttuva alijäämä pyritään kattamaan talousarvioon varatusta kiinteistön korjausbudjetista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen näkymä takapihalle ja makuuhuoneista näkymä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla.
- Piha
- Pensasaidalla rajattu takapiha.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkupalo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Janné
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281124
- Tontin pinta-ala
- 9 976,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tornion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 18.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt tilataan urakoitsijalta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla autokatospaikka jonka yhteydessä ulkovarasto sijaitsee.
- Autokatokset
- 20
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tornion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 549 496,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.05.2025
Tehdyt remontit
Märkätilat, huoneistoremontit -02, Jätekatos -04, Ikkunat ja räystäskourut -06, A-talon tiilipääty ja piippu korjattu -12. Öljypolttimon uusittu -13, Maalämpöön siirtyminen -14. Autokatoksen tolpat uusittu -17. Käyttövesi- ja lämmitysverkosto uusittu sekä maalämpökaivo korjattu -21. Maalämpöjärjestelmän kompressorit 1 ja 2 sekä pehmokäynnistimet uusittu -24, Palovaroittimien asennus -24.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
IV-piippujen korottaminen. Otsalautojen uusiminen ja lumiesteiden asennus 2025