Nikinväylä 9 D
33580, Atala, Tampere
3h+k+kph+s+wc, 2x terassi, ranskalainen parveke
219 000 € (2 591,72 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalo koti Atalassa kutsuu sinut viihtymään ja nauttimaan elämästä.
Kodin keittiössä on tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Keittiön jatkeena on valoisa ruokailutila, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisten aterioiden nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa.
Valoisa olohuone tarjoaa viihtyisän ja rentouttavan tilan oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneen ikkunoista tulviva valo luo avaran ja avoimen tunnelman.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ja rentouttavan ympäristön unille.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille, kengille ja muille tarvikkeille. Makuuhuoneen ranskalainen tuuletusparveke, antaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista näkymistä ympäristöön.
Kaksi aurinkoista terassia sekä tulipaikka takapihalla tarjoavat ihanteellisen ympäristön aurinkoisen päivän ja tunnelmallisen illan viettoon. Markiisi takapihan terassilla lisää asumisen mukavuutta ja mahdollistaa ulkoilmaelämän täysimittaisen nautinnon, se luo suojaa niin kuumuudelta kuin sateellakin.
Oman saunan lämpö ja valoisuus tekevät tästä kodista entistäkin houkuttelevamman.
Tämä kaunis kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisellä alueella, jossa kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.
Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja ammattitaitoisesti vuosittain. Korjaussuunnittelussa taloyhtiössä on tavoitteena tasoa säilyttävä ja ennakoiva kunnossapito esim. katon kuntotutkimus. Jos haluat lisätietoja tai haluat järjestää henkilökohtaisen esittelyn, ota rohkeasti yhteyttä!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittely
Nora Patjas 044 3773751 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nikinväylä 9 D, 33580, Atala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 218 553,31 €
- Velkaosuus
- 446,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,05 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 56,47 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 591,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk ja autotalli 25€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ii- keittiö, jossa ruokailutila keittiön jatkeena. Astianpesukoneen asennus 2016. Keittiön liesituuletin säätää myös ilmanvaihtoa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x 2 hankittu 2020), liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen tuuletusparveke. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja Toisessa tehosteseinät
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsä ja puutarhamainen takapiha sekä terassit.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla ja takapihalla. Molemmat terassit on rakennettu 2020.
- Piha
- Takapiha terassilla ja etupiha jossa myös terassi sekä ulkovarasto.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kestopuu molemilla terasseilla
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Takapihalla iso markiisi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihan terassin markiisi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Atalan Nikinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitesopimus v. 1985 (tontilla nro 1) ja kulkuoikeuden osalta/ As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi. Yhtiössä suoritettu Radonkorjauksia v. 2022. Taloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Taloyhtiön korjausvelan 11 994,75 (ikkunaremontti) maksu päättyy 28.2.2025 (12 kk Euribor + 1, 00%). Taloyhtiöllä Nordeassa limiitti tili 16 818,79€.
- Tontin pinta-ala
- 15 473 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 245
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset pyöräreitit Tampereen keskustaan.
- Paikallistiedot
- Atala on kaupunginosa Koillis-Tampereella. Muutaman kilometrin päässä idän suunnassa on Kangasalan raja. Atalan kaupunginosan rakennuskanta koostuu nykyisin pääosin 1980-luvulta lähtien rakennetuista rivi- ja omakotitaloista. Tampereella Atalan, Kumpulan ja Risson väliin sijoittuva Halimasjärven luonnonsuojelualue.
- Palvelut
- Lähi k-kauppa ja apteekki sekä seurakuntatalo noin 550 m, Prisma ja Citymarket (Koilliskeskus) 2,7 km
- Koulut
- Atalan koulu 600m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ja autotallit jonotus perusteen mukaan.
- Autotallit
- 25
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungilta
- Kosteustutkimus tehty
- 15.02.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 235 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen
2005 Puuosien huoltomaalausta
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Rakennettu 7 kpl uusia autopistokepaikkoja
2009 Lämmitysverkon perussäätö
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2010 Ulko-ovien uusiminen
2010 Pihateiden ja kaivojen kunnostus
2012 Ulkovalaistuksen uusiminen
2012 Autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus
2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus
2013 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus
2013 Takapiha aitojen kunnostus/uusiminen
2014 Leikkialueiden kunnostus
2014 Huoneistojen taka- ja parvekeovien uusiminen
2015 Huoneistojen ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus
2015 Puunkaatoja
2016 Syväjätekeräysastioiden asennus
2016 Kattojen kunnostusta
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien asfaltointi / paikkakorjaus
2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu
2018 Elementtisaumausten tarkistus
2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan
2019 Ikkunoiden uusiminen
2019 Elementtisaumauksien korjaukset
2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus
2022 Varastojen räystäslistat uusittu
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 Grillikodan rakentaminen
Tulevat remontit
2024 - 2028
Autolämmityspistokkeiden tarkastus
Elementtisaumausten tarkastus ja korjaus
Energiatodistus, voimassa 25.11.2024
Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta, sis. huippuimurien uusiminen ja lisäeristys
Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus
Palovaroittimien uusinta
Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta
Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot, uusitaan rikkoutumisen myötä