Nikkarintie 9
21110, Lietsala, Naantali
98 000 €
1 804 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Koivukangas, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
KIVA TONTTI LIETSALASSA
Naantalin Lietsalassa, osoitteessa Nikkarintie 9, sijaitsee tämä 1804 m²:n tontti, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uuden kodin rakentamiseen. Tontilla on vanha, vuonna 1952 valmistunut omakotitalo. Tontille on kuitenkin mahdollista rakentaa kahden perheen talo, eli todella potentiaalinen paikka.
Sijainti on loistava: Naantalin keskustan palvelut ovat vain 2,5 kilometrin päässä, ja lähikaupat sekä koulut ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on hyvät liikenne- ja pyöräily-yhteydet, mikä tekee arjen liikkumisesta sujuvaa.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhalliselle alueelle, kuitenkin lähelle kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tontin mahdollisuus!
Tervetuloa esittelyyn keskiviikkona 20.8.2025 klo 17:00 - 17:30. Esittelyt ja tiedustelut Tiina Koivukangas
050 555 8826.
_________________________________
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Tiina Koivukangas
050 555 8826
[email protected]
www.solidhouse.fi/tiina-koivukangas
__________________________________Perustiedot
- Sijainti
- Nikkarintie 9, 21110, Lietsala, Naantali
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Omistajalta saadun tiedon mukaan kokonaispinta-ala 251 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähinnä myydään tontti, kohteessa huonokuntoinen omakotitalo v.1952, tontille voi rakentaa kahden perheen talon. Mahdollisista purkukustannuksista vastaa ostaja. Tässä myyjän antama puutelista mm. Asbestieristeisiä putkia talon alustassa sekä mahdollisesti talon ulkokaton varttilevyissä asbestia Salaojitusta ei ole, sadevesi kulkee alustan läpi/maapohja Autotallin tiilikatto vuotaa, talon 1:krs, kosteusongelmia, Talon katto vuotanut piipun juurelta, käyttövesiputkiston ikä ylitetty ym.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis vanha tontti, tontilla kalliota, nurmikkoa, vanhoja puita mm. pyökki, omenapuita ym. Tontille mahdollisuus rakentaa 2 perheen talo (paritalo). Tontilla liittymät valmiina. Tontilla vanha rv. 1952 rakennettu talo. Talo on huonokuntoinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huono
- Katemateriaali
- Varttikatto
- Rakennusoikeus
- 541.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Naantalin kaupunki Rakennusvalvonta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Huonokuntoinen, välttävässä kunnossa oleva omakotitalo sekä autotallirakennus. Talossa kellarissa teräksinen öljysäiliö vanha, tarkastuksesta ei tietoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Naantalin keskusta n. 2,5 km Ukko Pekka 1, 5 km Lähikauppa K- Aurinko ja Sale n. 500 m.
- Palvelut
- Ala-aste n. 300 m, yläaste n. 500 m. Päiväkoti n. 500 m. Naantalin keskustan palvelut n. 2, 5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta. Omakotiakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, Kerrosluku 1. rinnetonteilla, joilla maaston kaltevuus on suurempi kuin 1:6, sallittu sisustaa kellarikerrokseen kerrosalaan laskettavia asuintiloja, julkisivukorkeus enintään 4 m. Rinnetaloissa korkeamman sivun enimmäiskorkeus 6 m. Rakennuksen pääsuunta rakennusalalle merkityn harjasuuntaa osoittavan viivan suuntainen. Harjakatto, katon kaltevuus 1:8. Rakennus rakennettava yleensä asuntokadun puoleiseen rakennusrajaan. Istutettavalle tontinosalle ei saa rakentaa aitaa. Osoitettava 2 autopaikkaa asuntoa kohden.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli