Nikkilänkatu 10 C
30100, Sortohaka, Forssa
4h+k+s
117 000 € (1 103,77 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Nyman, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyvin suunniteltu rivitaloneliö suositulla asuinalueella.
Tilava ja hyvin suunniteltu rivitaloneliö suositulla asuinalueella.
Nyt myynnissä harvinaisen hieno tilaisuus asua yhdellä Forssan suosituimmista asuinalueista! Tämän hyvin hoidetun rivitalon asunnot vaihtavat omistajaa harvoin – eikä ihme, sillä alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön lähellä palveluita.
Tässä kaksikerroksisessa rivitalokodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee niin perheiden kuin pariskuntienkin tarpeita. Alakerrasta löytyvät avara aulatila, keittiö, valoisa olohuone, yksi makuuhuone, kodinhoitotila sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, iso vaatehuone, pesuhuone, oma sauna sekä toinen erillinen wc.
Asunnon oma parveke sekä suojaisa takapiha tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Täällä voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä ilman suurta pihanhoitourakkaa.
Mahdollisuus ostaa oma autotalli vh. 6000 euroa.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, selkeää pohjaratkaisua ja kodikasta tunnelmaa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Nikkilänkatu 10 C, 30100, Sortohaka, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (ei käytössä)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin varastokomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas (11/2024)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Pallopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Salonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065157
- Tontin pinta-ala
- 2 671 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt hoitaa Talokas Oy.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot (kylmä sekä lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 24.1.2025
- Palvelut
- Keskustan palvelut: n. 1 km. S-Market Forssa: vieressä.
- Koulut
- Keskuskoulu: n. 1,2 km. Heikan koulu: n. 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autotalli (AT 2, osakenumerot: 1716-1750). Autotalliosakkeen vh. 6.000 euroa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohteessa on tehty asbestikartoitus, jonka perusteella asbestia ei löytynyt pesuhuoneen seinien eikä lattian saumaus tai kiinnitysaineista eikä myöskään huoneiston muovisesta lattiamatosta.
Tehdyt remontit
V. 1999 Väliaitojen korjaus ja maalaus. V. 2003 Aidan ja portin uusiminen. V. 2005 Aitojen korjaus. V. 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus, hanojen uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V. 2013 Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus. Huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. Katon sammaleen poisto. V. 2015 Märkätilojen kuntotutkimus. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. V. 2016 Sähkökeskuksen huolto. Parvekerakenteiden tarkastus. Yläpohjarakenteen tarkastus. V. 2017 Salaojajärjestelmän tarkastus. V. Yläpohjarakenteiden korjaukset (aluskatteen paikkakorjaukset, läpivientien tiivistys, palo-osastoinnin tiiveyden varmistus,
tuuletuksen parantaminen). V. 2018 Sadevesijärjestelmän korjaus. V. 2019 Sokkelin maalaus. Väliaitojen kunnostus. Parvekerakenteiden korjaukset. V. 2020 Terassiovien uusinta (5kpl). V. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
V. 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteriventtiilien ja- termostaattien vaihto).