Nikuksentie 5
01260, Sotunki, Vantaa
2-3h+k+kph+erill.WC+ter.x2(kok.pa 141m2)
498 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä todellinen unelmakoti!
Tervetuloa tutustumaan huolella rakennettuun kivitaloon, jossa laatu ja ylellisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä kaksitasoinen koti hurmaa jo ensimetreiltä – jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, jotta arki olisi kaunista ja helppoa.
Korkea, noin 3,1 metrin huonekorkeus tuo tiloihin avaruutta ja valoisuutta. Lattioiden läpi kulkeva ekosertifioitu Cadense Perla -laatta luo harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja elämää.
Keittiö on Noblessan käsialaa – moderni, tyylikäs ja ennen kaikkea käytännöllinen. Integroidut kodinkoneet, sisäänrakennettu aamupalakaappi ja laadukkaat yksityiskohdat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Korkeat komposiitti-ikkunat puolestaan tuovat sisään valoa ja kehystävät näkymät kauniisti.
Alakerrasta löytyy makuuhuone, jonka yhteydessä on Inaria Studion mittatilaustyönä toteutettu walk-in- vaatehuone – täydellinen ratkaisu sinulle, joka arvostat järjestystä ja tilaa pukeutumiselle.
Tämän kodin tunnelma rakentuu harkituista yksityiskohdista, jotka sulautuvat toisiinsa luonnollisesti ja tyylikkäästi.
Kesästä nautit kahdella tilavalla, noin 20 m² terassilla. Ne kutsuvat rentoutumaan, grillaamaan ja viettämään pitkiä iltoja ystävien tai perheen kanssa.
Sijainti on rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella – ympäristö tarjoaa viihtyisän arjen ja kodin, jossa voit todella viipyä ja viihtyä.
Tule paikan päälle kokemaan, miten tämä koti vallitsee lämmöllään ja tyylikkyydellään. Tämä on asunto, joka pitää nähdä omin silmin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nikuksentie 5, 01260, Sotunki, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Poikkeamispäätöksen mukaisesti talon neliöt on toteutettu seuraavasti: 86 m² asuinkerrosalaa + 46 m² kellari + 9 m² tekninen tila. Epävirallinen rakennus ja huoneistorekisteriote: Kerrosala: 95 Rakennusoikeudellinen kerrosala: 80 m² Kokonaisala: 141 m² Kerrosluku: 2 Huoneistoala (m²): 67 Alakerrassa on asuintiloihin luokiteltavia tiloja kaikki, pois lukien askartelutila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopim. mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 560 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 790,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön keskimääräinen kustannus on noin 140 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin laadukas ja tyylikäs Noblessan keittiö kvartsitasoilla. Keittiössä on sisäänrakennettu aamupalakaappi sekä Mielen kahvikone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja aamupalakaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Laadukkaat materiaalit. Laattana Terratinta Betontech White
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukone
- Erillinen WC
- Suihkuvaraus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Ecoceramic Kadence Perla 60 x 60 kauttaaltaan lattiamateriaalina.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone on mittatilaustyönä toteutettu Inaria Studios Oy:n toimesta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia kiinteistön molemmin puolin.
- Piha
- Kompakti sekä suojaisa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Askarteluhuone sekä iso walk in closet.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Yläkerrassa on sähköllä toimivat rullaverhot ja kellarikerroksessa rullaverhot (ei sähkö). - Yale door lukitusjärjestelmä.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus, jossa on eroteltu kullekin määräosalle kuuluva hallinta-alue. Noin 400 m² / määräosa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmakeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Myynnissä olevalle talolle oli myönnetty poikkeamispäätös, jonka mukaisesti rakennusoikeus on ylitetty 60 k-m²:lla (33%), jota pidetään vähäistä suurempana poikkeamana asemakaavan rakennusoikeudesta. Eli nyt myytävänä olevalla määräosalla rakennusoikeus on noussut 180 m²:stä 240 m²:iin. Lisäksi poikkeamispäätöksellä rakennushankkeen asuinrakennusten välinen etäisyys on vähintään 8 metriä 10 metrin sijaan.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Vantaan kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis