Nilsdorffinkatu 17 as
21600, keskusta, Parainen
3h+k+parv.
235 000 € (2 447,92 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat merinäköalat, jotka avautuvat olohuoneen suurista ikkunoista. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta.
Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja se on varustettu valkoisilla kaapistoilla, Marimekon Unikko tapeteilla ja moderneilla kodinkoneilla. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä perheen yhteisiin ruokahetkiin.
Asunnossa on kaksi kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa on 6 vaatekaappia ja toisen makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuonetta on uudistettu 2022 ja siellä on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan.
Autotalli kuuluu asuntoon ja pihalla on lisää autopaikkoja. Sijainti keskustan tuntumassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Huom! Asunto voidaan vaihtaa myös pienempään asuntoon Paraisilla!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi merimaisemissa!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Hedman
[email protected]
040 5777 671
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Nilsdorffinkatu 17 as, 21600, keskusta, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu koneineen 2022. Kaapistot Taiga kaluste.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinälaatat maalattu 2022. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja kaappi, pöytätaso.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa 6 vaatekaappia ja toisen makuuhuoneen vieressä vaatehuone. Isomman makuuhuoneen yhteydessä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka koko seinän levyisistä ikkunoista upea merinäköala. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl kellarikomeroita
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea merinäköala.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu, avo naulakko sekä kaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kullasbacken Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Turunmaan Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anton Karlsson
- Isännöitsijän puhelin
- 024583253
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 855 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat ovat hoitaneet huoltotyöt osittain itse. Ruohonleikkuu, liputukset ja talvikunnossapito: Kiinteistöpalvelu T. Wallin Oy. Auraus: T:mi J Österlund.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja ulkoterassi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeenomistajat ovat rakennuttaneet autotallit omalla kustannuksellaan. Asuntoon kuuluu autotalli nro 9.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeenomistajat ovat rakennuttaneet autotallit omalla kustannuksellaan.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukkopesät vaihdettu 2001. Ulko-ovi vaihdettu 2004. Eteläseinän ikkunat maalattu 2011. Ala-aula korjattu ja maalattu 2013. Käyttövesiverkoston automatiikka uusittu 2014. Sauna uusittu 2014. Ilmanvaihdon uhdistus ja säätö 2014.
Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen 2018. Autotallien katot ja rännit uusittu 2016. Hissin kuntotarkastus 2021. Elementtisaumojen uusinta ja julkisivukorjauksia 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
Hissi: ei suurempia korjaustarpeita kuntotarkastuksen mukaan 17.8.2021
Vesikatto: kunnon seuranta 2-3 vuoden välein
Ilmanvaihtokoneisto: tarkastus ja kanavien nuohous
Ikkunat: huoltomaalaus ja ikkunoiden sekä ikkunasmyygien tarkastus
Julkisivu/parvekkeet: halkeamien paikkaus, kuntotutkimus
Sähköautojen latauspiste.