Niskapietiläntie 324
55800, Immalanjärvi, Ruokolahti
4h+k+rt+kph+s
108 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tähän kotiin etsimme remonttitaitoista ostajaa.
Viehättävä maaseudun rauhassa ja luonnon ympäröimänä sijaitseva ryhdikäs omakotitalo, pihasauna, autotalli ja grillikota. v.1994 vanhalle kivijalalle rakennettu talo on ollut tyhjillään vuosia ja viimeisen vuoden ilman sähköjä ja lämpöjä. Takka on savuttanut voimakkaasti asuintiloihin, joten savuvaurion myötä tulee kotiin tehdä remontti. Myös käyttämättömyys on vaikuttanut tiloihin ja kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta ei ole tarkkaa tietoa. Kylpyhuone ja wc-tilat ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Myös jätevesijärjestelmä on vanhan lain mukainen ja edellyttää nykyaikaistamista. Tästä syystä etsimme tälle kodille remonttitaitoista ostajaa. Luonnonkauniilla tontilla sijaitsee oma lampi, johon vesi virtaa ylhäältä kallioilta. Ympäröivä puusto on kauniin naavan peitossa ja monipuolinen piha ja puutarha tarjoaa kauniit puitteet tälle kodille. Lisäksi hyvät tieyhteydet.
Lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niskapietiläntie 324, 55800, Immalanjärvi, Ruokolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanhasta alkuperäisestä rakennuksesta v.1913 säilytetty kellariperustuksen osa ja vanhat sisäportaat yläkertaan v.1952 rakennuksesta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, kodinkoneet osin alkuperäiset ja uudistuksen tarpeessa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pieni ns.ruokakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisällä sähkösauna ja ulkona puulämmitteinen pihasauna ja saunatupa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus myydään remontoitavassa kunnossa. Ollut talven v.2024 ilman lämpöjä ja tyhjillään. Takka savuttanut sisään v.2024 talvella ja haittana voimakas savunhaju olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kaikissa pinnoissa. Takka ei vetänyt ja sen jälkeen sitä ei ole käytetty. Takkaa ei ollut nuohottu n. kolmeen vuoteen ennen tätä käyttöä, josta savuvahinko aiheutui.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 661 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla on oma luonnonlampi, johon vesi virtaa kallioista puroa pitkin mäeltä. Naavapintaista puustoa ja puutarha, jossa monipuolisia istutuksia. Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: 700-415-2-27 pinta-ala 0,951ha ja 700-415-2-136 pinta-ala 0,0710ha.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Vesivaraaja Patterilämmitys, kph ja khh sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Konellinen ilmanvaihto ja LTO
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Omat likakaivot
- Lisätietoja viemäristä
- 2-vaihekaivo ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Ruokolahden kunta