Niskapietiläntie 324
55800, Immalanjärvi, Ruokolahti
4h+k+rt+kph+s
108 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä maaseudun rauhassa ja luonnon ympäröimänä sijaitseva ryhdikäs omakotitalo, pihasauna, autotalli ja grillikota. Sisätilat ovat valoisat ja kodin pohjaratkaisu on hyvä. Alakerrassa kookas olohuone erkkerillä ja keittiön yhteydessä ruokailutila. Kookkaasta keittiöstä kaunis maisema puutarhaan. Yläkerrassa on tilava arkiolohuone, josta käynti parvekkeelle ja tilavat makuuhuoneet. Saunaosastolta ja kodinhoitohuoneesta käynti terassille. Luonnonkauniilla tontilla sijaitsee oma lampi. Ympäröivä puusto on kauniin naavan peitossa ja monipuolinen piha ja puutarha tarjoaa kauniit puitteet tälle kodille.
Kuntotarkastus tehty, lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niskapietiläntie 324, 55800, Immalanjärvi, Ruokolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanhasta alkuperäisestä rakennuksesta v.1913 säilytetty kellariperustuksen osa ja vanhat sisäportaat yläkertaan v.1952 rakennuksesta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, kodinkoneet osin alkuperäiset ja uudistuksen tarpeessa. Toimivuudesta ei tietoa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pieni ns.ruokakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisällä sähkösauna ja ulkona puulämmitteinen pihasauna ja saunatupa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus myydään remontoitavassa kunnossa. Ollut talven v.2024 ilman lämpöjä ja tyhjillään. Takka savuttanut sisään v.2024 talvella ja haittana voimakas savunhaju olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kaikissa pinnoissa. Takka ei vetänyt ja sen jälkeen sitä ei ole käytetty. Takkaa ei ollut nuohottu n. kolmeen vuoteen ennen tätä käyttöä, josta savuvahinko aiheutui.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,022 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla on oma luonnonlampi, johon vesi virtaa kallioista puroa pitkin mäeltä. Naavapintaista puustoa ja puutarha, jossa monipuolisia istutuksia. Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: 700-415-2-27 pinta-ala 0,951ha ja 700-415-2-136 pinta-ala 0,0710ha.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Vesivaraaja Patterilämmitys, kph ja khh sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Konellinen ilmanvaihto ja LTO
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Omat likakaivot
- Lisätietoja viemäristä
- 2-vaihekaivo ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Ruokolahden kunta